وقد تم تحديد شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي للراغبين في الحصول على تمويل نقدي بضمان العقار وفق أحكام الشريعة الإسلامية ، قدم مصرف الراجحي خدمة الرهن العقاري بخطوات بسيطة وشروط ميسرة ضمن قائمة الخدمات المصرفية الخاصة به ، وسيوضح موقعنا الإلكتروني في تفصيل شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي وكيفية التقدم للحصول على تمويل بضمان العقار.
خدمة الرهن العقاري في بنك الراجحي
أتاح مصرف الراجحي خدمة الرهن العقاري للعملاء للحصول على تمويل يتماشى مع قيمة العقارات المرهونة التي يحددها البنك مقدمًا ، وأنشأ البنك خدمة الرهن العقاري وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية. والشريعة الإسلامية لطموحات العملاء بشراء منزل أو شقة أو بناء عقار وفقًا للتمويل العقاري ، وأطلقت خدمة منزلك هو مصدر تمويلك ، والتي لاقت إقبالًا كبيرًا لدى الشباب السعودي الطامحين للعمل في سوق العقارات السعودي.
شاهد أيضاً: طريقة فتح الحساب في مصرف الراجحي الكترونيا وتوثيقه 1444
شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
اشترط مصرف الراجحي على العملاء الراغبين في الحصول على تمويل نقدي من الرهن العقاري استيفاء كل من النقاط والشروط التالية:
- أن يكون طالب الرهن سعودي الجنسية.
- أن لا يقل عمر مقدم طلب الرهن العقاري عن 20 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.
- الحد الأدنى للراتب المتقدم 5 آلاف ريال سعودي للموظفين في القطاع الحكومي.
- الحد الأدنى للراتب المتقدم 7500 ريال للعاملين في القطاع الخاص.
- يضاف 50٪ من قيمة الدخل الآخر إن وجد ويؤخذ ذلك في الاعتبار عند التمويل.
- تحويل راتب مقدم الطلب إلى مصرف الراجحي.
- حاجة المتقدم للعمل لدى جهة معروفة لدى البنك.
- إحضار مستند تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي مختوم من جهة العمل.
مميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي
يتمتع العملاء المتقدمون للحصول على تمويل عقاري في مصرف الراجحي بكل من المزايا التالية:
- نسبة التمويل تصل إلى 70٪ من قيمة العقار المبني.
- نسبة التمويل تصل إلى 60٪ من قيمة العقار المراد بناؤه.
- يبدأ التمويل النقدي من 50.000 ريال سعودي ويصل إلى 3 مليون ريال للعملاء ذوي الدخل الثابت الذين يمتلكون أرضًا أو وحدات سكنية كاملة.
- تأمين تكافلي على الحياة بقيمة 500 ألف ريال في حالة الوفاة.
- تصل فترة السداد طويل الأجل إلى 240 شهرًا بهوامش ربح تنافسية وميزات دفع مبكر.
- حلول سريعة مناسبة لجميع أنواع العقارات المعروضة للتمويل العقاري في مصرف الراجحي.
- السرعة في إتمام معاملات الرهن خلال مدة أقصاها أسبوع.
- هوامش ربح تنافسية مقارنة بالأرباح المقدرة لنفس الخدمة في البنوك المحلية الأخرى.
شاهد أيضاً: طريقة التحويل من مصرف الراجحي الى بنك اخر ورسوم التحويل من مصرف الراجحي
شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي
أتاح مصرف الراجي خدمة التمويل العقاري المدعوم لعملائه بعد استيفاء الشروط التالية:
- اذكر مبلغ التمويل الذي طلبه العميل للبنك.
- خدمة التمويل العقاري وحقوق الملكية 58 ضعف قيمة راتب العميل على مدى 20 عامًا.
- خدمة التمويل العقاري والمعادلة 82 ضعف الراتب الشهري لمقدم الطلب على مدى 30 ستة أشهر.
- التمويل العقاري بنسبة ثابتة في أول سنتين من التمويل.
- أن لا يقل عمر المتقدم لطلب التمويل العقاري المدعوم عن 25 سنة.
- الحاجة إلى تقديم طلب تمويل لشراء شقة أو فيلا.
- أن لا تقل مساحة الشقة المراد تمويلها عن 80 متر و 200 متر لأرض الفيلا.
- وجود سندات ملكية قانونية سارية المفعول للأرض أو الفيلا أو الشقة المراد تمويلها.
خطوات الرهن العقاري في بنك الراجحي
يمكن للعملاء الراغبين في الحصول على تمويل من مقرض الرهن العقاري القيام بذلك باتباع إحدى الطرق التالية:
- الرهن العقاري من خلال موقع مصرف الراجحي.
- الرهن العقاري من خلال فروع مصرف الراجحي.
وسيتم شرح كل من الطرق الساقطة بالتفصيل.
شاهد أيضاً: كيف اعرف رقم حسابي في مصرف الراجحي من خلال 5 طرق سهلة ومضمونة
الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي
للعملاء خيار الحصول على خدمة الرهن العقاري من خلال موقع مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الرسمي لمصرف الراجحي قسم تمويل الضمان العقاريhttps://www.alrajhibank.com.sa/ar/personal/finance/personal/finance-against-property”.
- انقر فوق تقديم من خلال الموقع كما في الشكل أدناه.
- ينقل العميل إلى صفحة جديدة تحتوي على البيانات الشخصية للعميل.
- املأ المعلومات الشخصية للعميل ، والتي تشمل ، كما في الشكل أدناه ، كلًا مما يلي:
- الاسم.
- جنسية
- الجنس
- العمر
- رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة.
- إجابة سؤال العميل الذي لديه حساب في الحساب البنكي.
- قم بتعبئة المعلومات المالية الخاصة بالعميل والتي تحتوي على البيانات التالية كما في الشكل أدناه:
- الراتب الشهري للعميل.
- نوع القطاع الذي يعمل فيه العميل عام أو خاص.
- هل لدى العميل راتب قابل للتحويل إلى مصرف الراجحي؟
- قم بتعبئة بيانات الاتصال الخاصة بالعميل والتي تحتوي على البيانات التالية كما هو موضح بالشكل أدناه:
- رقم الهاتف المحمول
- البريد الإلكتروني للعميل.
- المنطقة التي يعيش فيها العميل.
- أفضل وقت للاتصال بالعميل.
- انقر فوق موافق.
- وينهي العميل التقدم بطلب الرهن العقاري عبر موقع مصرف الراجحي.
شاهد أيضاً: كيفية فتح حساب الراجحي مباشر للأفراد عبر الإنترنت 1444
الرهن العقاري عن طريق فروع بنك الراجحي
يمكن للعملاء الراغبين في الحصول على تمويل عقاري برهنهم الحالي زيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي من محل إقامتهم وأخذ بطاقة الهوية الوطنية والوثائق اللازمة للبنك وتقديمها لموظفي خدمة العملاء لاستكمال الحصول على الخدمة بسهولة ويسر.
المستندات والأوراق المطلوبة للرهن العقاري في بنك الراجحي
يتعين على الراغبين في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في مصرف الراجحي تقديم المستندات والأوراق اللازمة التالية:
- تعبئة طلب تمويل مقابل الرهن المقدم من البنك.
- وثيقة إثبات شخصية من صاحب العمل المتقدم للبنك.
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية أو الإقامة في المملكة العربية السعودية.
- استمارة طلب تحويل الراتب من صاحب العمل إلى مصرف الراجحي.
- صورة مصدقة عن العقار المراد رهنه للتمويل في البنك.
- إثبات ملكية العقار لمقدم الطلب من إدارة التسجيل السعودي.
شاهد أيضاً: شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي 1444
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
تتيح حاسبة الرهن العقاري في مصرف الراجحي حساب الأقساط الشهرية التي يجب على المقترضين سدادها من القرض العقاري الممول ، وتتضمن الآلة الحاسبة جميع المعلومات التالية:
- وصول العميل إلى حاسبة الرهن العقاري في مصرف الراجحيhttps://www.alrajhibank.com.sa/ar/personal/finance/home/home-finance”.
- تحديد قطاع العمل لدى العميل المتقدم بشكل عام أو خاص.
- أدخل عمر العميل كما في الشكل أدناه.
- تحديد قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المتقدم.
- اختيار الوقت المستحق والمقدر للانتهاء من قبل مقدم الطلب.
- تقدير سعر العقار المراد رهنه.
- اختيار مبلغ الدفعة التي سيتم استلامها من البنك.
- تعطي الحاسبة قيمة الفوائد الشهرية المستحقة للعميل بناءً على القيم المدخلة والقيمة الإجمالية للتمويل المستحق وفقًا لسعر العقار المرهون.
وأخيراً أوضحنا شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي ومزايا الرهن العقاري بالإضافة إلى طريقة التقديم على الرهن العقاري في مصرف الراجحي إلكترونياً أو من خلال زيارة أحد فروع البنك وحاسبة الرهن في مصرف الراجحي.