كم تكلفة بناء دور واحد 200 متر

بواسطة:
مارس 6, 2023 2:36 ص

كم تكلفة بناء دور واحد 200 متر هي من الاشياء التي تشغل بالك كثير من الراغبين في بناء منزل خاص بهم مكون من طابق واحد فقط ، خاصة ان البيت المكون من طابق واحد يجمع بين الشكل الانيق والتكلفة المنخفضة في نفس الوقت لذلك فهو مقبول لدى الكثيرين ، و في هذا السياق سوف تتناول الأسطر التالية على موقعنا الإلكتروني سنشرح بالتفصيل كيف وخطوات وتكلفة بناء منزل يتكون من طابق صغير واحد فقط.

كيفية حساب تكلفة بناء منزل

يعتمد حساب تكلفة بناء أي منزل جديد من أي تصميم على عدد كبير من العوامل التي تساعد معًا في تحديد التكلفة النهائية لهذا البناء ، والعناصر المسيطرة في تحديد تكلفة بناء المنزل هي النقاط التالية:

  • المساحة الإجمالية التي سيُبنى عليها المنزل.
  • عدد الطوابق المخصصة لهذا المبنى.
  • الملحقات الخارجية للمبنى مثل الحدائق أو الجراج أو غير ذلك.
  • أسعار المواد المستخدمة في البناء.
  • نوع التشطيب المطلوب للمنزل على العقار سواء كان نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
  • نوع الديكور المستخدم للمنزل من الداخل والخارج.
  • طبيعة التسليم الجاهز أو بدون تشطيب نهائي.
  • المرفقات العامة التي سيتم توصيلها بالمبنى.
  • إجمالي المصاريف الإدارية لإصدار التراخيص ووثائق الموافقة على البناء.
  • تكلفة اختبارات جودة البناء.
  • تكلفة أمين الحفظ أثناء البناء.
  • تكاليف المكتب الهندسي.
  • تكلفة تنظيف موقع البناء أثناء وبعد التنفيذ.

كم تكلفة بناء دور واحد 200 متر

يفضل عدد كبير من الناس بناء منزل يتكون من طابق واحد صغير لا يزيد عن 200 متر ؛ وذلك لأن المنازل المكونة من طابق واحد فقط تأتي دائمًا بتصميمات حديثة جميلة ومميزة. بالإضافة إلى أن المكان الجميل والمريح الذي يضم جميع أفراد الأسرة في منزل من طابق واحد لن يكون أسوأ من الشقق الصغيرة الحجم ، والمنزل الذي تم بناؤه على مساحة 200 متر ويتكون من طابق واحد فقط ستكون منخفضة التكلفة مقارنة بالفيلات والمنازل ذات الطوابق المتعددة ، و تم تحديد متوسط سعر المتر الواحد ليكون من 900 إلى 1400 ريال سعودي، ومن ثم فإن تكلفة بناء دور واحد 200 متر سوف تتراوح بين 180 إلى 200 ألف ريال سعودي.

 ما هي تكلفة بناء 400 متر؟

كم تكلفة بناء دور واحد 200 متر مع التشطيب

تختلف التكلفة النهائية لبناء منزل يتكون من طابق واحد فقط بمساحة 200 متر مربع باختلاف التشطيب. بالنظر إلى أن هناك عددًا كبيرًا من أنواع ونماذج التشطيبات المتوفرة في سوق الإنشاءات العقارية ، والتي يمكن للمواطن الاختيار من بينها وفقًا لميزانيته الإنشائية ، وقد أوضحت شركات المقاولات الكبرى داخل المملكة تكلفة ذلك. بناء طابق واحد بطول 200 متر بأنواع مختلفة من التشطيبات على النحو التالي:

نوع التشطيب المستخدممتوسط سعر 1 المتر المربع
التشطيب التجاري للمبنىتكلفة المتر المربع تتراوح بين 1200: 1300 ريال سعودي.
تشطيب فاخر العاديتكلفة المتر المربع تتراوح بين 1400: 1600 ريال سعودي.
تشطيب فاخر الجيدتكلفة المتر المربع تتراوح بين 1600: 2000 ريال سعودي.
تشطيب فاخر السوبرتكلفة المتر المربع تتراوح بين 2500: 5000 ريال سعودي.

تكلفة بناء دور واحد في السعودية 1443

بغض النظر عن مساحة المبنى ؛ يفضل الكثير من ابناء المملكة العربية السعودية العيش في منزل مكون من طابق واحد فقط ، حتى لو كان مبنى على مساحة كبيرة أو صغيرة ، حيث أن الزخارف الحديثة ذات الطابع الكلاسيكي أو الحديث تتركز جميعها بشكل أكبر. على البيوت والفلل المكونة من طابق واحد فقط ولكن متوسط ​​تكلفة بناء دور واحد في المملكة العربية السعودية 1444 ، وتأتي على النحو التالي:

المساحة بناء دور واحد على العضم (متوسط السعر 600 ريال للمتر)متوسط السعر 600 ريال للمتربناء دور واحد تشطيب على المفتاح (متوسط السعر 1400 ريال للمتر).متوسط السعر 1400 ريال للمتر.
مساحه دائريه واحده 200 متر120000 ريال سعودي280000 ريال سعودي
مساحه دائريه 300 متر180000 ريال سعودي420000 ريال سعودي
مساحه دائريه 400 متر240000 ريال سعودي560000 ريال سعودي
مساحه دائريه 500 متر300000 ريال سعودي700000 ريال سعودي
جولة واحدة بمساحة 600 متر360000 ريال سعودي840000 ريال سعودي

أفكار مودرن لبناء دور واحد 200 متر

هناك العديد من الأفكار الجديدة والجميلة والحديثة التي يمكن الاعتماد عليها للحصول على منزل مكون من طابق واحد وفي مساحة صغيرة لا تتعدى 200 ولكن له شكل جمالي مميز ويحبها الجميع مما يجعل كل من يراه تتمنى أن تعيش فيه ، ومن أهم هذه الأفكار ما يلي:

منزل مكون من الزجاج مع الخشب

هذا النوع من المنزل يسمى الحاوية حيث أن الزخرفة الأساسية لهذا المنزل تعتمد على كل من الخشب والزجاج معًا ، ومن مميزات هذا الزخرفة أنه له شكل مميز وفي نفس الوقت أقل تكلفة ، حيث يتم استخدام الخشب هنا في الجوانب الخاصة مبنى السور، مع استخدام الزجاج في الواجهة وبعض الغرف وحديقة صغيرة حولها مما يعطي المنزل شكل الحاوية الجميلة مثل الصورة التالية:

منزل مبني بالرخام

يعتبر الرخام من أهم أنواع الحجر بجودة وشكل أنيق في نفس الوقت ، وهو من المواد المناسبة للمنازل ذات المساحات الصغيرة ، ويتم الجمع بين الرخام والخشب دائمًا للحصول على أروع اللمسات الزخرفية الحديثة في المنزل مع التلاعب بالألوان والمنحنيات للحصول على شخصية ومظهر خاص للمنزل ، خاصة عند الجمع بين حديقة أو حديقة صغيرة مع المنزل ، ومن الأمثلة على ذلك ما يلي:

منزل خرساني مودرن

يتم الاعتماد على الخرسانة والاسمنت هنا مع دمج بعض الخشب والزجاج معها للحصول على ديكور حديث جميل أكثر جاذبية وتميزاً ، وهنا يمكن الجمع بين أدوات الديكور المختلفة في أجزاء مختلفة من المنزل من من الداخل والخارج مع إنشاء ممر خارجي ملحق بالمنزل للجلوس أو مكان خاص للسيارة أو غير ذلك من المتطلبات والأغراض الأخرى التي تفيد صاحب المنزل والتي تعزز جمال ونظافة المنزل كما حسنًا ، مثل:

 تصاميم فيلات صغيرة بمساحة 200 متر

تجربتي مع بناء منزل دور واحد 200 متر

يروي الفرد تجربته الخاصة في بناء منزل مكون من طابق واحد فقط على مساحة 200 متر على النحو التالي:

اشتريت قطعة ارض بمساحة 200 متر وتعاقدت مع مكتب هندسي لعمل الرسم الهندسي والتصميم المناسب للمبنى كما وجدت شركة مقاولات لبناء المنزل بنظام تسليم مفتاح. التسليم بالدرجة التجارية تشطيب بسعر 1200 ريال سعودي للمتر ، وقدرت القيمة النهائية لتكلفة البناء بـ 240 ألف ريال سعودي.

وفي البداية اعتقدت أن هذه كانت التكلفة النهائية حقًا ، ولكن عندما بدأ التنفيذ ظهرت مصاريف أخرى كثيرة مثل إصدار رخص البناء وتأمين العقار وتنفيذ التصاميم على الأرض والمتابعة أعمال النظافة وغيرها من الأمور التي بلغت كلفتها 40 ألف ريال.

بعبارة أخرى ، بلغت تكلفة بيتي ابتداءً من الخطوة الأولى في البناء حتى استلام المبنى كامل التشطيب. 280 ألف ريال سعوديومن خلال تجربتي أؤكد على أهمية تخصيص جزء من ميزانيته لكل فرد يريد بناء منزل خاص تحسبًا لأية نفقات أخرى قد تنشأ أثناء التنفيذ ؛ حتى لا يتوقف البناء لاي سبب ولا يخسر المال الذي دفعه “.

أخيرًا ، الوصول إلى نهاية هذا الموضوع ؛ سيتم توضيحها كم تكلفة بناء دور واحد 200 متر سواء كان البناء على العظم أو البناء على تشطيب مختلف الأنواع والتكلفة المتوقعة لبناء منزل من طابق واحد بمساحات مختلفة ، مع عرض لبعض النماذج الحديثة للمنازل الصغيرة من طابق واحد وتجارب بعض تلك الذين بنوا قصة واحدة.