الأسئلة حول طريقة تحويل الصك الى الكتروني في المملكة العربية السعودية ، بعد أن أعلنت وزارة العدل عن الحاجة إلى تحديث الصكوك اليدوية واستبدالها بالصكوك الإلكترونية ، وفي هذا الصدد ، يقدم موقعنا الإلكتروني شرحًا عن طريقة تحويل الصك الورقي إلى أداة إلكترونية ، و شروط التحويل ، مع الإشارة إلى العديد من المعلومات المهمة المتعلقة بهذا الموضوع.
ما هو الصك الإلكتروني
الصك الإلكتروني خدمة أطلقتها وزارة العدل لتكون بديلاً عن السندات العقارية اليدوية وفق الشريعة الإسلامية ، حيث أتاحت الوزارة هذه الخدمة عبر موقعها الإلكتروني مجانًا ، لمنع التزوير ، والحفاظ على الثروة العقارية. في المملكة ، بالإضافة إلى حماية حقوق الملاك. وتتميز الأداة الإلكترونية عن الأداة الورقية بالعديد من المزايا ، من أهمها:
- تضمن الأداة الإلكترونية عدم ازدواجية الأدوات للمالك.
- بعد إفراغ الأداة ، يمكن التخلص من الممتلكات مباشرة.
- توفر إمكانية تحصيل الصكوك في شبكة إلكترونية موحدة لسهولة الوصول إليها.
- يساعد على حماية المالك من التزوير.
- إمكانية تسهيل توثيق المستندات العقارية من خلال خدمات الربط الآلي.
- إمكانية إنهاء إجراءات منح الأراضي بكافة أنواعها.
اقرأ أيضًا: كيفية تشغيل وكالة الكترونية لشخص من خلال ناز 1444
طريقة تحويل الصك الى الكتروني
يمكنك تحويل الأداة اليدوية إلى أداة إلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على موقع وزارة العدلhttps://www.moj.gov.sa/ar/pages/default.aspx”.
- اختيار الخدمات الإلكترونية.
- النقر على “سجلات العدالة”.
- اختر “خدمة تحديث الصكوك”.
- الضغط على “الدخول إلى الخدمة”.
- الوصول إلى الخدمة من خلال الوصول الوطني الموحد من خلال حساب أبشر.
- اكتب البيانات المطلوبة من خلال:
- اسم المستخدم.
- كلمة السر.
- رمز التحقق.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف.
- الموافقة على التعهد بإدخال البيانات بشكل صحيح والمسؤولية عنها.
- اضغط على “أمر جديد”.
- أدخل بيانات مقدم الطلب.
- أدخل بيانات الجهاز.
- رفع المستندات المطلوبة وهي:
- صورة للآلة يتم تحديثها من الأمام والخلف.
- النقر فوق “حفظ ومتابعة”.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- النقر على “إرسال”.
- سيتم إرسال الطلب إلى كاتب العدل الذي سيتم من خلاله تحديث الأداة.
- بعد تأكيد الإرسال ، يتم تسجيل رقم الهاتف المحمول الخاص بالمستخدم ويتم اختيار متابعة إرسال الطلب.
- يمكن متابعة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة العدل.
- وأثناء القبول والتحديث ، يتم إرسال رسالة نصية للمستخدم تؤكد إتمام عملية التحديث.
شروط تحويل الصك الورقي إلى الكتروني
وافقت وزارة العدل على بعض الشروط لتمكن مالك الصك أو من ينوب عنه من تحديث الصك من ورقي إلى إلكتروني ، وكانت على النحو التالي:
- يجب أن تكون الأداة صالحة.
- يجب على المالك أو من ينوب عنه تقديم الطلب.
- يجب أن تكون الأداة مملوكة لمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
- يجب ألا يكون الجهاز قد تم تسجيله مسبقًا.
- إصدار الصك القديم من كاتب العدل للتحقق من سلامته قبل تحويله إلى أداة إلكترونية.
اقرأ أيضًا: كم يقتطع صندوق التطوير العقاري من الراتب
التحقق من الصك العقاري
يمكنك التحقق من صك العقار لوزارة العدل السعودية باتباع الخطوات الموضحة أدناه:
- الدخول على صفحة التحقق من صك العقارhttps://najiz.sa/applications/real-estates/ValidateRealEstatesByIdNumber”.
- اختيار “رقم وهوية أحد المالكين”.
- اكتب البيانات المطلوبة مثل:
- رقم الصك
- رقم الهوية لأحد الملاك.
- رقم هوية المدقق.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- اضغط على التحقق.
- بالنسبة لحالة اختيار رقم الوثيقة وتاريخها: يجب تعبئة البيانات التالية:
- رقم الصك
- تاريخ الصك.
- رقم هوية المدقق.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- اضغط على التحقق.
معوقات إصدار الصك الالكتروني
هناك بعض المعوقات التي تمنع مالك الصك من التحول من ورقي إلى إلكتروني ، وهي كالتالي:
- يجب ألا يكون للمالك حساب على منصة أبشر.
- عدم كتابة البيانات المطلوبة لإصدار الصك.
- تسجيل بيانات خاطئة تتعلق بالأداة ، مما يعرض صاحبها للمساءلة القانونية.
طريقة استخراج صك بدل مفقود أو تالف
خدمة تمكن المستفيد أو مالك الصك أو وكيله من تسجيل طلب إصدار صك عوضا عن الفقد / التلف لإحالة إلى كاتب العدل مباشرة ، ويتطلب تقديم الطلب من خلال مالك الصك أو وكيله ، وأنه لا يوجد تطبيق سابق ، ويمكنك إرساله على النحو التالي:
- الدخول إلى صفحة “إصدار صك صرف مفقود / تالف”https://aqari.moj.gov.sa/old”.
- تسجيل الدخول
- الإقرار والتعهد.
- أدخل بيانات مقدم الطلب.
- إدخال بيانات الصك وإرفاق المستندات المطلوبة.
- تقديم الطلب.
طريقة طباعة الصك الإلكتروني عبر بوابة ناجز
يمكنك طباعة المستندات العقارية من خلال بوابة Nagz باتباع الخطوات التالية:
- الدخول في خدمة الاستعلام عن الصكوك العقاريةhttps://aqari.moj.gov.sa/di/”.
- حدد نوع الاستعلام.
- اكتب البيانات المطلوبة.
- انقر فوق الاستفسار.
- النقر على “رؤية نص الصك”.
- أدخل البيانات المطلوبة وهي:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد
- النقر على “التالي”.
- اكتب رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية.
- النقر على “جلب نص الآلة”.
- ستفتح نافذة جديدة يمكنك من خلالها النقر فوق “طباعة الأداة”.
اقرأ أيضًا: كيفية استخراج اخلا ترف من صندوق التنمية العقارية
رابط الاستعلام عن الصك العقاري
خصصت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية رابطًا للاستعلام عن الأداة العقارية عبر بوابة ناجز إلكترونيًا ، حتى يتمكن المستخدم من الاستفسار عن الأدوات العقارية بطريقة سهلة ومريحة ، بالإضافة إلى الاستفادة منها. خدمات أخرى كالتحديث والطباعة ويمكنك الاستفسار “https://najiz.moj.gov.sa/Account/Login?ReturnUrl=/Home/Dashboard”.
وفي نهاية مقالتنا سنصل إلى طريقة تحويل الصك الى الكتروني، وأهمية الأدوات الإلكترونية ، بالإضافة إلى شروط تحويل الأداة الورقية إلى إلكترونية ، استعرضنا أيضًا كيفية التحقق من الرهن العقاري ، ومعوقات إصدار الأداة الإلكترونية ، واختتمنا مقالنا بكيفية طباعة الأداة الإلكترونية .