وعود رقم إيجار الموحد الجديد من الأرقام التي يهتم بها المواطنون والمقيمون في المملكة العربية السعودية ، حيث تعتبر المنصة الإيجارية من أهم المنصات الإلكترونية للكثيرين في المملكة ، لأنها تنظم قطاع الإيجارات بموثوقية وشفافية بين أطراف عملية الإيجار ، ولهذا يحرص موقعنا على توضيح رقم الإيجار الموحد الجديد ، وكيفية التسجيل الدخول إلى تلك المنصة للاستفادة من جميع الخدمات التي يتضمنها.
منصة إيجار
المنصة الإيجارية هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى الحفاظ على حقوق أطراف عملية الإيجار وهم: “المستأجر ، المؤجر ، الوسيط العقاري” “، ويقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير قطاع الإيجارات العقارية وتنظيمه وتسهيل أعماله ، بما يحقق التوازن في القطاع ويعزز الثقة في الإيجارات وتحفيز الاستثمار فيه. تهدف المنصة إلى العديد من الأهداف أهمها:
- حماية حقوق جميع أطراف عملية الإيجار المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة معتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية على الشبكة إيجار إلكترونية ، وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية.
- تقليص المنازعات المتعلقة بقطاع الإيجارات العقارية وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي.
- تقليل مخاطر الاستثمار في تأجير العقارات وتحفيز الاستثمار فيها. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- وضع السياسات والإجراءات الرقابية والرقابية لمنشآت الوساطة العقارية واعتمادها وتأهيل العاملين فيها.
- توطين العمل في القطاع وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.
- توفير خيارات وبدائل إضافية في قطاع العقارات.
- تسهيل التعامل مع حالات عدم دفع إيجار السكن.
طريقة التسجيل في إيجار 1444
لكي تتمكن جميع الأطراف المؤجرة من الاستفادة من الخدمات في برنامج التأجير ، يجب عليهم تسجيل مستخدم جديد على المنصة ، باتباع الخطوات التالية:
- الوصول إلى موقع برنامج التأجيرhttps://eservice.ejar.sa/pub/login.xhtml”.
- انتقل إلى “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “تسجيل منشأة وساطة عقارية”.
- اضغط على التالي.
- اضافة كافة البيانات المطلوبة وهي:
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف الجوال.
- تاريخ الميلاد
- بيانات المنشأة العقارية.
- أضف رمز التحقق الذي تلقيته عبر رسالة نصية على رقمك الخاص.
- اضغط على “تسجيل”.
تسجيل الدخول في برنامج إيجار 1444
يوفر منصة تأجير لعملية الإيجار بأكملها وسيط عقاري ومستأجر ومؤجّر تسجيل الدخول في برنامج التأجير ، للاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي أطلقها برنامج التأجير ، وهذا ما سنناقشه أدناه بالتفصيل:
تسجيل الدخول للمؤجر والمستأجر
يمكن لكل من المؤجر والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهم المسجلة مسبقًا في برنامج الإيجار باتباع ما يلي:
- الوصول إلى برنامج التأجير مباشرة “https://eservices.ejar.sa/ar/public/login”.
- أدخل بيانات تسجيل الدخول وهي:
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- كلمة السر.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
تسجيل الدخول للوسيط العقاري في إيجار
يمكن للوسيط العقاري أيضًا تسجيل الدخول إلى حسابه في برنامج الإيجار ، من خلال ما يلي:
- انتقل إلى برنامج تأجير “https://eservices.ejar.sa/ar/public/login”.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انتظر قليلاً حتى يتم تحميل الصفحة الرئيسية في الحساب.
شروط التسجيل في برنامج ايجار 1444
وافقت المنصة الإيجارية على مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص الراغب في التسجيل في برنامج إيجار ، وهذه الشروط هي كالتالي:
- يجب أن يكون الوسيط العقاري سعودي الجنسية.
- وجود سجل تجاري للمنشأة العقارية للمستأجر.
- صلاحية السجل التجاري سارية المفعول.
- أن الغرض الأساسي من تأجير العقار هو السكن.
اقرأ أيضًا: تسجيل الدخول في برنامج 1444 الإيجاري وطريقة توثيق عقود الإيجار
برنامج إيجار تسجيل عقد جديد
تقدم منصة التأجير خدمة تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني ، وذلك باتباع الخطوات الموضحة أدناه:
- الوصول إلى منصة التأجيرhttps://eservices.ejar.sa/ar/public/login”.
- تسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري.
- إجراء التحقق المطلوب.
- اختيار تسجيل عقد السكن الموجود بقائمة العقود.
- إدخال البيانات وتحميل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- الموافقة على الشروط.
- استكمال خطوات دفع الرسوم.
- حدد √ أمام خيارات إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق “متابعة” ثم أكمل الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر فوق تأكيد التسجيل.
كيفية توثيق عقد إيجار
كما أتاحت منصة الإيجار إمكانية توثيق عقود الإيجار من خلال الخطوات التالية:
- الوصول إلى برنامج التأجير مباشرة “https://eservices.ejar.sa/ar/public/login”.
- تسجيل القيد في حساب المؤجر والمستأجر.
- إجراء التحقق المطلوب.
- اضغط على زر البداية.
- مراجعة العقد.
- الموافقة على إرسال العقد للطرف الثاني.
- دخول الطرف الثاني في العقد من خلال الرابط المرسل.
- تسجيل الدخول إلى حساب الطرف الثاني.
- مراجعة العقد واعتماده.
تجديد اشتراك إيجار
يمكن تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:
- دخول بوابة الإيجارhttps://www.ejar.sa/”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- النقر على قائمة الإيجارات المتاحة.
- اختيار عقد الإيجار المراد تجديده.
- أدخل اسم المؤجر ورقم العقد.
- اختيار خدمة إعادة الجدولة.
- أدخل البيانات المراد تجديدها وهي:
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة من الزمن
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة دفع رسوم العقد.
- انقر فوق الرمز التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- سيوافق الطرف الثاني على إعادة الدخول في العقد.
طريقة إلغاء عقد إيجار
فيما يلي خطوات إلغاء عقود الإيجار:
- تسجيل الدخول في عقد الإيجار “https://eservices.ejar.sa/ar/public/login”.
- إجراء التحقق المطلوب.
- اضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- اضغط على أيقونة الخيارات بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر فوق إنهاء العقد من القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- اضغط لتأكيد طلب الإنهاء.
إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
تقدم Lease Network خدمة إلغاء العقد المصدق عند وجود أمر محكمة من محكمة التنفيذ لإخلاء العقار من المستأجر ، حيث يمكن لمالك العقار / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإلغاء العقد ، وإرفاق المطلوب. البيانات والمستندات كاملة ، وستقوم شبكة التأجير بالتحقق من الطلب ومرفقاته ، تمهيداً لإلغاء العقد في الشبكة ، ثم إخطار أطراف العقد بذلك ، وسيتم تطبيق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية ما عدا العقد. العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن. هذه الخدمة لها بعض المتطلبات وتتكون من:[2]
- المتطلبات الإلزامية:
- أمر التنفيذ بإخلاء العقار.
- المتطلبات الاختيارية:
- اختيار قضائي
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار.
- وثيقة التمثيل القانوني في حالة عدم وجود المالك الرسمي.
- إرفاق نسخة من مستند التمثيل القانوني إذا كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك.
طريقة إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
يمكن لصاحب عقد الإيجار تقديم طلب لإلغاء الإيجار الإلكتروني من خلال الخطوات التالية:
- الوصول إلى منصة التأجير الإلكترونيةhttps://www.ejar.sa/ar”.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- الضغط على طلب إلغاء عقد من جانب واحد من القائمة المنسدلة.
- عرض إرشادات خدمة إلغاء العقد من جانب واحد.
- إدخال بيانات طلب تنفيذ إلغاء عقد أحادي وهي:
- اسم مقدم الطلب.
- جودة مقدم الطلب مالك العقار أم الممثل النظامي عن المالك.
- رقم هوية طالب التنفيذ.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول
- بريد إلكتروني
- اسم المنفذ.
- نوع هوية المشغل مقابل الطلب.
- رقم هوية الشخص المنفذ للطلب.
- رقم الصك
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم أمر إخلاء الملكية.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات بعناية ، ثم أقر بصحة المعلومات.
- اضغط على أيقونة الإرسال.
كيفية الاستعلام عن حالة طلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة الطلبات عن طريق التأجير على النحو التالي:
- الوصول إلى خدمة التحقق “https://eservices.ejar.sa/ar/bo-registration/check-request-status”.
- اكتب رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر الاختيار من حالة الطلب.
- ستظهر جميع تفاصيل طلب التحقق.
اقرأ أيضًا: طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني بـ 1444 خطوة
طباعة عقد إيجار
يمكن للمؤجر أو المستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية:
- الوصول إلى شبكة تأجيرhttps://www.ejar.sa/”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- حدد عقد إيجار من الصفحة الرئيسية.
- النقر على قائمة الإيجارات.
- انقر على قائمة العقود.
- حدد العقد المراد طباعته.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق تنزيل العقد.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة pdf للطباعة.
تحميل تطبيق إيجار
توفر شبكة التأجير تطبيقًا إلكترونيًا للوسطاء العقاريين ، ويمكن تنزيل التطبيق من خلال الروابط التالية:
- رابط تنزيل تطبيق التأجير لنظام Android “https://play.google.com/store/apps/details?id=sa.ejar.waset”.
- رابط تنزيل تطبيق تأجير iPhone “https://apps.apple.com/us/app/وسطاء-عقاريون/id1306579731?ign-mpt=uo=4”.
رقم إيجار الموحد الجديد
تقدم الشبكة الإيجارية رقمًا موحدًا بحيث يمكن لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكترونية ، ويمكن التواصل معهم عبر الرقم الموحد التالي: 920020035. كما يوفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى ويتكون من:
- التواصل عبر الحساب الرسمي لبرنامج التأجير على منصة تويتر “https://twitter.com/ejar_sa”.
- التواصل من خلال نموذج الاتصال مع برنامج التأجير مباشرة “https://www.ejar.sa/ar/node/add/support”.
رابط تسجيل مستخدم جديد في ايجار ejar.sa
هل تستطيع…