رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1444

الاستعلام عن طلباتي في منصة إحكام الرقمية 1444

تتيح منصة Ehak إمكانية الاستعلام عن طلبات مقدم الطلب لتملك العقار ، ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:

• تسجيل الدخول إلى منصة Ekhamhttps://ehkaam.sa/”.
• اضغط على أيقونة طلباتي.
• ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
• انقر فوق أيقونة المراجعة لأي طلب لعرض حالة الطلب.

شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الإلكترونية 1444

تجد فيما يلي الشروط التي يجب توفيرها لطلبات التعديل وتملك العقارات:

• يجب ألا يكون الفصل في العقار مسبوقاً بحكم قضائي صادر عن الدرجة النهائية.
• يجب ألا يكون العقار المطلوب من بين المواقع التي لا يجوز فيها التملك بشكل قانوني أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات
• لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود تنشيط للعقار وقت تقديم الطلب قبل صدور الأمر التقييدي ضد التنشيط.
  وفقًا للأمر الأعلى رقم 21679 وتاريخ 09/11/1387 افتتح.

الأماكن غير الجائز اكتساب ملكيتها

حددت الهيئة العامة للعقار بعض الأماكن التي لا يجوز التملك فيها قانونًا ، وهي على النحو التالي:

• حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة ومبانيهما.
• الأراضي الساحلية
• ملاذ البحر
• مشاريع الاستزراع السمكي.
• حرم الحدود.
• مجاري الوديان.
• المواقع الأثرية.
• الفائض
• المناطق المحجوزة للمواد الهيدروكربونية.
• مواقع التعدين والطاقة والخامات المعدنية.
• المسارات ومحطات الطاقة.
• الاحتياطيات الوطنية.
• أحواض السد ومزاراتهم.
• مناطق مصادر المياه.
• الأملاك العامة التي صدرت بها صكوك المرافق والخدمات العامة.
• أراضي المنتزهات البرية.
• محميات الحياة البرية.
• قمم الجبال
• أراضي المراعي والغابات.
• الفيضان والشعاب المرجانية.

الملفات المطلوبة لتملك العقار

أوضحت الهيئة العامة لعقار الدولة المستندات التي يجب إرفاقها من خلال المكاتب الهندسية ومساحة الأراضي المعتمدة في منصة Ikhm والتي يمكن الوصول إليها “https://ehkaam.sa/engineering-office-list، وهذه الملفات هي التالية:

• רפע מסאהי from an authorized office including the following documents:
  • ملف AutoCAD dwg ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013.
  • مخطط في النموذج shapefile به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات.
  • جدول بيانات الأرض المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة polygon في نقطة 2.
  • وللتقرير المكاني pdf تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي.
• وثائق الحيازة أو الإحياء.

رسوم منصة احكام الإلكترونية 1444

أعلنت الهيئة العامة لعقار الدولة عن الرسوم الواجب سدادها مقابل الخدمات الفنية والقانونية وغيرها من الخدمات من خلال منصة إيهاكم ، حيث تختلف قيمة المقابل المالي للعقارات السكنية والعقارات الزراعية حسب مساحة العقار. وتكون الرسوم كالتالي:

رسوم العقار السكني من منصة إحكام

تم تحديد رسوم العقار السكني على النحو المبين أدناه:

• رسوم العقار السكني البالغ مساحته 100 متر مربع فما دون: 200 ريال سعودي.
• رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (100-500 متر مربع)100-500 متر مربع: 400 ريال سعودي.
• رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (500-1000 متر مربع)500-1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
• رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-2000 متر مربع)1000-2000 متر مربع: 1200 ريال سعودي.
• رسوم العقار السكني الذي تزداد مساحته عن 2000 متر مربع: 1،800 ريال سعودي.

رسوم العقار الزراعي منصة إحكام

أما بالنسبة لرسوم العقار الزراعي فقد حُددت الرسوم على النحو التالي:

• رسوم العقار الزراعيّ البالغ مساحته 1.000 متر مربع فما دون: 800 ريال سعودي.
• رسوم العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-10.000 متر مربع)1000-10.000 متر مربع: 1400 ريال سعودي.
• رسوم العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (10.000 -25,000 متر مربع)10.000 -25,000 متر مربع: 2.000 ريال سعودي.
• رسوم العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (25.000-50.000 متر مربع)25.000-50.000 متر مربع: 3.000 ريال سعودي.
• رسوم العقار الزراعيّ الذي تزيد مساحته عن 50.000 متر مربع: 4،000 ريال سعودي.

رسوم التعديلات الشكلية منصة إحكام

تتطلب التعديلات الرسمية دفع الرسوم المقررة لكل مما يلي:

• رسوم التعديلات الشكلية للعقار السكني: 200 ريال سعودي.
• رسوم التعديلات الشكليّة للعقار الزراعيّ: 500 ريال سعودي.

طرق التواصل مع منصة إحكام

أتاحت منصة Ekham العديد من قنوات الاتصال المختلفة ، وهي كالتالي:

• مركز الاتصال الموحد للجان النظر في طلبات تملك العقارات: يمكنك الاتصال على الرقم الموحد 920035544 خلال ساعات العمل الرسمية من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 7 مساءً.
• البريد الإلكتروني: يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى منصة Ehakh عبر البريد الإلكتروني التالي: https://ar.elbayan-news.com/cdn-cgi/l/email-protection
• خدمة حجز موعد: يمكنك حجز موعد الكترونيا عن طريق ادخال الرابط الخاص “https://ehkaamappt.com/واختار الفرع والتاريخ لتأكيد الحجز.

رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1444

يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية التقديم على التملك العقاري إلكترونياً بالذهاب إلى منصة Ikhm عبر الرابط التالي https://ehkaam.sa/ ووفقًا للشروط المعلنة ، وتسجيل الدخول واتباع التعليمات الموضحة في الأعلام لتقديم الطلب بنجاح.

وهنا وصلنا إلى نهاية مقالنا رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1444، والتي من خلالها يمكنك تقديم طلب لامتلاك عقار عن طريق تسجيل الدخول واتباع الخطوات المذكورة أعلاه لإتمام عملية التقديم بنجاح. وانتقلنا عبر سطور المقال لتوضيح الشروط اللازمة والمستندات المطلوبة وطرق الاتصال في حالة الاستفسارات أو تقديم الشكاوى أو حجز موعد.