إنه ممكن تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443 عبر خطوات إلكترونية بسيطة عبر الموقع الرسمي لوزارة العدل ، حيث أفادت الوزارة بضرورة تحديث الأدوات اليدوية واستبدالها بأخرى إلكترونية ، ويأتي ذلك وسط حرص الوزارة على مكافحة عمليات التزوير ، وتحويل الخدمات القضائية إلى إلكتروني تنفيذًا لخطة 2030 ، ويحرص موقعنا الإلكتروني على توضيح طريقة تحويل الأداة إلى إلكترونية من البداية حتى طباعة الأداة ، مع الانتقال إلى الإجابة على سؤال كيف أعرف رقم الجهاز القديم ، و ذكر كافة المعلومات المتعلقة بالأداة الإلكترونية.
ما هو الصك الإلكتروني
الوثيقة الإلكترونية هي خدمة أطلقتها وزارة العدل السعودية لتكون بديلاً للوثائق العقارية اليدوية وفق الشريعة الإسلامية ، حيث تقدم الوزارة هذه الخدمة عبر موقعها الإلكتروني مجانًا ، لمنع التزوير ، والحفاظ على الثروة العقارية. في المملكة ، وكذلك لحماية حقوق المالكين.
مميزات الصك الإلكتروني الصادر من وزارة العدل
تمتاز الأداة العقارية الإلكترونية بالعديد من المزايا التي تميزها عن الأداة اليدوية ، ومن أبرزها:
- تضمن الأداة الإلكترونية عدم ازدواجية الأدوات للمالك.
- الحد من ازدحام المراجعين وتراكم المعاملات الحكومية.
- تجميع الأدوات في شبكة إلكترونية موحدة لسهولة الوصول إليها.
- حماية المالك من التزوير.
- تسهيل توثيق المستندات العقارية من خلال خدمات الربط الآلي.
- توثيق نقل الملكية سواء كان بيعا كاملا أو جزئيا.
- إنهاء إجراءات منح الأرض بكافة أنواعها.
- حماية الصكوك من المخالفات التي قد تحدث.
- منع التزوير وحماية الممتلكات والمساحات.
- يمكن التصرف في العقار مباشرة بعد إبراء الذمة.
- إمكانية إنهاء إجراءات منح الأراضي بكافة أنواعها.
- تحقيق الدقة والسرعة في إصدار الصكوك.
مميزات الأداة الإلكترونية الصادرة عن وزارة العدل
تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443
يمكن تحويل الأداة من ورق إلى إلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على موقع وزارة العدلhttps://www.moj.gov.sa/ar/pages/default.aspx”.
- اختيار الخدمات الإلكترونية.
- النقر على “سجلات العدالة”.
- اختر “خدمة تحديث الصكوك”.
- الضغط على “الدخول إلى الخدمة”.
- الانتقال إلى الخدمة من خلال الوصول الوطني الموحد عبر حساب أبشر.
- اكتب البيانات المطلوبة ، وقم بتضمين:
- اسم المستخدم.
- كلمة السر.
- رمز التحقق.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف.
- الموافقة على التعهد بإدخال البيانات بشكل صحيح والمسؤولية عنها.
- اضغط على “أمر جديد”.
- أدخل بيانات مقدم الطلب.
- كتابة بيانات الجهاز.
- رفع المستندات المطلوبة وهي:
- صورة للآلة يتم تحديثها من الأمام والخلف.
- النقر فوق “حفظ ومتابعة”.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- النقر على “إرسال”.
- سيتم إرسال الطلب إلى كاتب العدل الذي سيتم من خلاله تحديث الأداة.
- بعد تأكيد الإرسال يتم تسجيل رقم جوال المستخدم ثم اختيار متابعة إرسال الطلب.
- يمكن متابعة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة العدل.
- عند القبول والتحديث ، يتم إرسال رسالة نصية للمستخدم تؤكد اكتمال عملية التحديث.
تحويل صك الى إلكتروني ورثة
- الدخول على موقع وزارة العدلhttps://www.moj.gov.sa/ar/pages/default.aspx”.
- اختيار الخدمات الإلكترونية.
- اختيار تقديم الطلب إلى الدوائر النهائية.
- اختيار الورثة المحدودين.
- إدخال البيانات المطلوبة ومنها:
- بيانات المنهي.
- موضوع الإثبات.
- اضافة الشهود و الوسطاء.
- ستحصل على رقم للطلب ويمكنك طباعة النموذج لمراجعة المحكمة.
اقرأ أيضًا: كيفية استخراج اخلا ترف من صندوق التنمية العقارية
طريقة استخراج صك بدل مفقود أو تالف
هي خدمة تهدف إلى تقديم طلب إصدار صك فاقد / تالف من قبل المستفيد أو صاحب السند أو وكيله ، ليتم تحويله إلى كاتب العدل مباشرة ، ويشترط عدم وجود طلب سابق ، و يجب مراجعة كاتب العدل مع رقم الطلب خلال 5 أيام عمل من إتمام الخدمة ، وإلا سيتم إلغاء الطلب تلقائيًا. يمكنك الإرسال على النحو التالي:
- تسجيل الدخول إلى صفحة إصدار سند صرف مفقود / تالفhttps://aqari.moj.gov.sa/old”.
- تسجيل الدخول
- الإقرار والتعهد.
- كتابة بيانات مقدم الطلب.
- إدخال بيانات الصك وإرفاق المستندات المطلوبة.
- تقديم الطلب.
شروط تحويل الصك الورقي إلى الكتروني
وضعت وزارة العدل بعض الشروط لمالك الصك أو من ينوب عنه ليتمكن من تحويل الصك من ورق إلى إلكتروني ، ومن أبرزها ما يلي:
- يجب أن تكون الأداة صالحة.
- أن يقوم المالك أو من ينوب عنه بتقديم الطلب.
- يجب أن تكون الأداة مملوكة لمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
- يجب ألا يكون الجهاز قد تم تسجيله مسبقًا.
- يجب استخراج الصك القديم من كاتب العدل للتحقق من سلامته قبل تحويله إلى أداة إلكترونية.
طريقة تحديث مستندات العقار إلكترونياً والتحقق منها
المستندات المطلوبة لتحويل الصك الورقي إلى الكتروني
يجب على الشخص الذي يرغب في تحويل الصك من ورق إلى إلكتروني تأمين عدد من المستندات المطلوبة ، والتي تشمل:
- أصل المستندات الورقية.
- صورة الآلة المراد تحويلها من الأمام ومن الخلف.
- صور لجميع الملفات والمستندات المؤيدة للملكية إن وجدت.
- يجب إرفاق مستند إثبات ملكية السند لمالك العقار ، في حالة عدم وجود رقم بطاقة المالك الوطنية في السند.
كيف أعرف رقم الصك القديم
تقدم وزارة العدل السعودية خدمة الاستعلام عن رقم الجهاز القديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للوزارة باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة Nagez الإلكترونيةhttps://najiz.sa/applications/landing”.
- تسجيل الدخول
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على العقار ثم التحقق من صك العقار.
- سجل البيانات المطلوبة.
- بعد الانتهاء من إدخال البيانات. سيظهر لك رقم الأداة القديمة وجميع التفاصيل الأخرى المتعلقة بها.
خدمة الاستعلام عن الصك العقاري
توفر وزارة العدل خدمة الاستعلام عن الأداة العقارية إلكترونياً ، من خلال تسجيل رقم الصك وتاريخه ، للوصول إلى كافة المعلومات الخاصة بالأداة العقارية من حالتها ونوعها ومنطقة الصك. ورقم الخطة ورقم القطعة والمدينة والعديد من المعلومات المهمة الأخرى.
خطوات الاستعلام عن الصك العقاري
تتم خطوات الاستعلام عن الأداة العقارية من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة العدل على النحو التالي:
- تسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل السعوديةhttps://www.moj.gov.sa/ar/pages/default.aspx”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- انقر على كتاب العدل.
- اضغط على الاستفسار عن الصك العقاري.
- الضغط على الدخول إلى الخدمة الإلكترونية.
- الدخول من خلال المنفذ الوطني الموحد.
- تسجيل البيانات المطلوبة ويشمل:
- رقم الصك العقاري ورقم الهوية.
- انقر فوق الاستفسار.
- انقر فوق عرض بيانات الجهاز.
- تسجيل البيانات المطلوبة وهي:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد
- اضغط على الكلمة التالية.
- اكتب رمز التحقق.
- انقر على شاشة العرض.
خطوات الاستعلام عن حالة طلب إصدار صك بدل مفقود أو تالف
كما تقدم وزارة العدل خدمة الاستعلام عن حالة طلب إصدار صك صرف مفقود أو تالف إلكترونيًا ، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى بوابة ناز الإلكترونية “https://najiz.sa/applications/landing/service/3f0d7106-41b2-40f9-9873-4bb8a84d4595”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق الاستفسار حول حالة الطلب.
- تسجيل البيانات المطلوبة وهي:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية.
- رقم الأمر
- انقر فوق الاستفسار.
تحديث الصك الإلكتروني
- إرفاق صورة للأداة من الأمام والخلف وإرفاق صورة للملفات الداعمة إن وجدت
- أن الأداة غير مسجلة من قبل
- وجود أصل الصك
- يجب أن تكون الأداة صادرة عن كاتب العدل ومملوكة بالكامل لمالك الأداة
- يجب إرفاق إثبات ملكية الأداة إذا كانت الأداة لا تحتوي على رقم تعريف المالك.
طريقة تحديث الصك الإلكتروني
يمكن تحديث الأداة الإلكترونية من خلال بوابة Nagez على النحو التالي:
- الدخول في خدمة تحديث الصكوكhttps://najiz.sa/applications/landing/service/3f0d7106-41b2-40f9-9873-4bb8a84d4595″.
- الضغط على استخدام الخدمة.
- بالموافقة على الإعلان والالتزام.
- أدخل بيانات مقدم الطلب.
- أدخل بيانات الجهاز.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- انقر فوق إرسال الطلب.
التحقق من الصك العقاري
تتم خطوات التحقق من الوثيقة العقارية لوزارة العدل السعودية باتباع الخطوات الموضحة أدناه:
- الدخول على صفحة التحقق من صك العقارhttps://najiz.sa/applications/real-estates/ValidateRealEstatesByIdNumber”.
- في حالة اختيار “رقم الأداة وهوية أحد أصحابها”.
- يجب عليك كتابة البيانات المطلوبة مثل:
- رقم الصك
- رقم الهوية لأحد الملاك.
- رقم هوية المدقق.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- اضغط على التحقق.
- بالنسبة لحالة اختيار رقم الوثيقة وتاريخها: يجب تعبئة البيانات التالية:
- رقم الصك
- تاريخ الصك.
- رقم هوية المدقق.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- اضغط على التحقق.
طريقة طباعة الصك الإلكتروني عبر بوابة ناجز
يمكن طباعة الصكوك العقارية من خلال بوابة ناجز باتباع الخطوات التالية:
- الدخول في خدمة الاستعلام عن الصكوك العقاريةhttps://aqari.moj.gov.sa/di/”.
- حدد نوع الاستعلام.
- اكتب البيانات المطلوبة.
- انقر فوق الاستفسار.
- النقر على “رؤية نص الصك”.
- اكتب البيانات المطلوبة وهي:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد
- النقر على “التالي”.
- اكتب رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية.
- الضغط على “جلب نص الآلة”.
- ستفتح نافذة جديدة يمكنك من خلالها الضغط على “طباعة الأداة”.
طباعة صك حصر الورثة من ناز 1444
معوقات إصدار الصك الالكتروني
أوضحت وزارة العدل السعودية بعض المعوقات التي تمنع صاحب الجهاز من …