طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول بالرابط والخطوات تم تغيير آلية وطريقة وسقف المبلغ المعفى من الضرائب والرسوم للمواطنين المستوفين للشروط والأهلية للاستفادة من الخدمة ، ومن خلال موقعنا ستتعرف على طبيعة خدمة الإعفاء الضريبي للتصرفات العقارية للمسكن الأول ، طريقة الاستفادة من الخدمة على النحو الذي تحدده مبادرة الوزارة للإسكان من خطوات ومتطلبات وشروط.
الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول
تنفيذا لأمر ملكي سعودي ، وافقت الحكومة السعودية على تحمل قيمة ضريبة التصرف العقاري لمواطنيها عن عقارات الإقامة الأولى بنحو مليون ريال سعودي ، بشرط استيفاء الشروط والضوابط التي يفرضها القانون ، كما لو كان العقار ضمن قائمة الوحدات المشمولة بالدعم والتي لا تزيد قيمتها على مليون ريال ، علما أن الحد الأعلى للدعم 50 ألف ريال بحيث يتعهد المستفيد بإتمام أكثر من ذلك ، ويشترط أيضا أن العقار الجاهز للسكن هو أول سكن للمستفيد.
حزمة دعم الإسكان الجديدة لامتلاك المسكن
طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول
لتقديم طلب للإعفاء من رسوم وضرائب المعاملات العقارية ، يجب عليك أولاً الحصول على شهادة الإعفاء ثم التقدم بطلب على النحو التالي:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان السعودية مباشرةhttps://sakani.sa/”.
- حدد خدمة تحمل ضريبة القيمة المضافة من علامة تبويب الخدمات.
- انقر فوق خدمة استخراج مستند الإعفاء.
- أدخل بيانات تسجيل الدخول من خلال بوابة الدخول أو على حساب العميل في البداية على النحو التالي:
- رقم البطاقة المدنية للمواطن / رقم الإقامة لغير المواطن.
- الكلمة السرية.
- الكود في الصورة.
- تفعيل تسجيل الدخول.
- او انشاء حساب جديد للمستفيد كالتالي:
- أدخل بيانات الاسم
- أدخل عنوان بريد إلكتروني صالح.
- اختر كلمة مرور.
- قم بتأكيد كلمة المرور.
- ادخال رقم هاتف المستفيد.
- حدد عدد أفراد الأسرة الذين يعولهم.
- تحديد مقدار الدخل.
- تحديد موقع العقار حسب المنطقة / المدينة.
- الموافقة على جميع الشروط والأحكام.
- تفعيل تسجيل الدخول.
- الضغط على تحميل شهادة التسامح لضريبة القيمة المضافة.
- تأكيد صحة المعلومات المتعلقة بكونها محل الإقامة الأساسي للمستفيد.
- انقر فوق خيار موافق.
- اختيار اصدار الشهادة من قائمة الخدمات الالكترونية ثم تقييم الخدمة.
- انقر فوق إرسال.
- أدخل رقم شهادة الإعفاء لإصدار الفاتورة الضريبية.
- أدخل رقم البطاقة المدنية.
بعد الانتهاء يتم إصدار فاتورة صفرية لـ “قيمة ضرائب التصرف العقاري” إذا كان مبلغ التصرف بالعقار في حدود المليون ريال وإذا كان أكثر من ذلك يتم إصدار فاتورة بقيمة الفرق بين حد الإعفاء وحد الزيادة ، والتي يجب دفعها من خلال آلية الدفع الحكومية قبل اكتمال الإجراء.
شروط استحقاق دعم السكن 1444 وخطوات التسجيل
رابط طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول
يمكن للمهتمين التقدم للحصول على وثيقة الإعفاء من ضريبة المعاملات العقارية لإقامتهم الأولى من خلال الرابط المقدم من وزارة الإسكان للإعفاء الضريبي “السكني” مباشرة https://sakani.sa/services/vat-detailsوالتي تمكن المستفيدين المستوفين للشروط والأهلية للتأهل لخدمة الإعفاء التي وفرتها الوزارة لدعم المواطنين في حيازة أول سكن خاص لهم.
وهكذا وفي نهاية هذه المقالة ؛ يجب تحديد آلية الإنجاز طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، عبر رابط المبدة الرسمي الذي توفره وزارة الإسكان للمواطنين السعوديين.
أسئلة شائعة
ما هي شروط الإعفاء من رسوم التصرف بالعقار على أول إقامة في السعودية؟
أن المستفيد مواطن سعودي يسعى لامتلاك المنزل الأول – أن يكون الإعفاء حوالي مليون ريال من قيمة التصرف – يلتزم المستفيد بإكمال المبلغ الزائد عن المبلغ المعفى عن طريق سداد مدفوعات حكومية. .
ما هي قيمة الحد الأعلى للتصرف بالعقار المعفى من الضريبة في مبادرة سكني؟
الحد الأعلى المعفى لقيمة التصرف بالعقار 1،000،000 ريال ، بشرط أن يلتزم المستفيد بدفع المبلغ الزائد بطرق السداد الحكومية.
من هي فئة المستفيدين من الإعفاء للمعاملات العقارية بوزارة الإسكان؟
فئة المستفيدين من الإعفاء من التصرفات العقارية بوزارة الإسكان هم مواطنون سعوديون يمتلكون أول عقار سكني لهم بالتصرف.