رسوم منصة إحكام 2022، المنصة الرقمية الأولى للعقارات الزراعية والسكنية في المملكة العربية السعودية ، منصة أمنية راسخة في المملكة العربية السعودية أصبحت من أهم المنصات الرقمية في الآونة الأخيرة ، حيث يستخدمها كثير من الأفراد للدفع. رسومهم العقارية ، بالإضافة إلى إجراء التعديلات والتسجيل على المنصة من أجل العمل على جميع الأمور التي يجب القيام بها لامتلاك العقارات السكنية والزراعية في المملكة العربية السعودية ، وعلى موقعنا سنتعرف على منصة التسوية وتفاصيله الخاصة التي تمكنه من الاستثمار على مستوى المنصة.
منصة إحكام الإلكترونية
منصة التوحيد الإلكتروني الرقمي هي منصة متخصصة في العقارات وطلبات التملك ، وترفع المنصة تقاريرها إلى الأمانة العامة للجنة التي تتعقب كافة التفاصيل الواردة من الأفراد والمؤسسات على مستوى الملكية العقارية. تدقيق طلبات التعديل على السندات الأمنية لهذه المنطقة بحسب ما أقرته الأمانة العامة والتي تسعى لتصحيح كافة الأوضاع المتعلقة بالأراضي خلال الفترة الحالية ، وتم استحداث آلية التعامل مع المنصة إلكترونياً. وذلك لتسهيل جميع الطلاب في آلية التعامل معها ، وإتمام كافة الإجراءات بشكل أسرع.
رسوم منصة إحكام 2022
أقرت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية كافة رسوم الخدمات الموجودة في العقارات سواء على مستوى العقارات الزراعية أو السكنية أو التعديلات الهيكلية ، وكل هذه الأمور تتم من خلال منصة آمنة سهلت عملية ترتيب سداد هذه الرسوم إلكترونيًا والتي من شأنها أن تساعد في تقديم الطلبات بشكل أسرع ومحاولة الوصول إلى جميع الطلبات وتشكيلها وإنهاء كل ما يتعلق بها إلكترونيًا ، وفيما يلي رسوم الختم على المنصة في المستوى الزراعي والسكني والتعديلات التكوينية:
رابط التسجيل في المنصة الرقمية 1444
رسوم العقار الزراعي في منصة إحكام
تم تقسيم رسوم العقارات الزراعية في منصة Ihakam إلى 5 أقسام وهي كالتالي:
- رسوم العقار الزراعي من مساحة 1 م 2 حتى 1000 م 2: 800 ريال سعودي.
- رسوم العقار الزراعي من مساحة 1000 متر مربع إلى 10000 متر مربع: 1400 ريال سعودي.
- رسوم العقار الزراعي من مساحة 10.000 م 2 إلى 25.000 م 2: 2000 ريال.
- رسوم عقار زراعي بمساحة 25.000 متر مربع إلى 50.000 متر مربع: 3.000 ريال سعودي.
- رسوم العقار الزراعي بمساحة 50.000 متر مربع وما فوق: 4.000 ريال سعودي.
رسوم العقار السكني في منصة إحكام
تم تقسيم رسوم العقار السكني في منصة Ihakam إلى 5 أقسام وهي كالتالي:
- رسوم العقار السكني بمساحة 100 متر مربع واقل: 200 ريال سعودي.
- رسوم العقار السكني من مساحة 100 متر مربع الي 500 متر مربع: 400 ريال سعودي.
- رسوم العقار السكني من مساحة 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
- رسوم العقار السكني من مساحة 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع: 1200 ريال سعودي.
- رسوم العقار السكني بمساحة 2000 متر مربع وما فوق: 1800 ريال سعودي.
رسوم التعديلات التشكيلية في منصة إحكام
كانت رسوم التعديلات الإنشائية في منصة ضغط على المستوى السكني والزراعي كما يلي:
- رسوم التعديلات الإنشائية على العقار الزراعي: 500 ريال.
- رسوم التعديلات الإنشائية على العقار السكني 200 ريال سعودي.
طريقة تسديد الرسوم في منصة إحكام
سهلت الهيئة العامة لعقار الدولة طريقة دفع رسوم المنصة الإلكترونية لإحكم ، بحيث يتمكن جميع الأفراد الذين لديهم تعاملات على مستوى منصة إخام من سداد فواتيرهم ومستحقاتهم بسهولة من خلال المنصة من خلال الطريقة التالية:
- اذهب إلى ماكينة الصراف الآلي.
- النقر على أيقونة “حسابك”.
- النقر على أيقونة “خدمات أخرى”.
- النقر على أيقونة “المدفوعات”.
- الضغط على أيقونة “مدفوعات الخدمة”.
- إتمام عملية الدفع باستخدام “معرّف الفاتورة”.
- اكتب رمز الفاتورة في الحقل الخاص به.
- النقر على أيقونة “موافق”.
- تظهر لك تفاصيل المدفوعات وقيمة المبلغ المطلوب دفعه لتأكيدها.
- الضغط على أيقونة “دفع المبلغ”.
هل تم تمديد منصة AHAKAM لطلبات تملك العقار 1444؟
تسجيل الدخول إلى منصة إحكام
أصبحت عملية تسجيل الدخول من خلال منصة Icham أسهل ، خاصة مع التطورات التي تمت إضافتها إلى المنصة مؤخرًا ، والتي ساعدت جميع الأفراد الذين لديهم عقارات ومعاملات معلقة سواء على المستوى السكني أو الزراعي من إتمام هذه التطورات. إلكترونيا ، وفيما يلي طريقة تسجيل الدخول إلى منصة Icham الإلكترونية:
- الوصول إلى منصة الأمن الإلكترونية على الإنترنت “https://ehkaam.sa/”.
- النقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- كتابة المعلومات الخاصة بك في الأماكن المخصصة مثل “رقم الهوية وكلمة المرور”.
- النقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- دخول الصفحة الرئيسية وإتمام كافة معاملاتك.
الوثائق المطلوبة لتملك العقار في منصة إحكام
هناك العديد من المستندات التي يجب على الفرد تقديمها أثناء طلب توثيق العقار من أجل التحقق من صحة ملكية العقار ، بالإضافة إلى التحقق من جميع معلومات المالك وفقًا للأمانة العامة للجان ، وفيما يلي ما يلي: المستندات والمستندات المطلوب تقديمها على مستوى العقار لإثبات الملكية:
- وثائق الملكية أو الإحياء.
- رفع المساحي من مكتب معتمد بشرط أن يحتوي على “الإحداثيات ، نوع العقار ، الموقع ، الحدود ، الشروط ، المنطقة”.
- إرفاق المستندات عن طريق مكتب هندسي أو مساح على النحو التالي:
- ملف AutoCAD لعلبة الكروكيه المرتفعة لعام 2013
- يحتوي مخطط بتنسيق SHAPEFILE على حدود الأرض والمساحة والإحداثيات.
- جدول بيانات الأرض ومعلوماته في مربع POLYGON النقطة 2 مثل “المالك ، المدينة ، المنطقة ، تاريخ الرقم”.
- تقرير مسح مختوم بتنسيق PDF من المكتب الهندسي.
آخر موعد لمنصة إحكام
حددت الأمانة العامة للجان آخر موعد للتسجيل بالمنصة واستكمال كافة الشروط التي يجب توافرها لتملك العقار ، ويكون التاريخ يوم الخميس الموافق 9 ديسمبر 2023. وعدم الوقوع في أي مشاكل قد تجعلهم ينتظرون لفترة أطول ، وستبدأ اللجنة في متابعة جميع الملفات بعد إغلاق عملية التسجيل ودفع الرسوم من أجل الشروع في الإجراءات الخاصة بكل عقار على وجه الخصوص.
شروط إعفاء مستفيدي الضمان من الرسوم 1444
طريقة التقديم على منصة إحكام 2021
أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن طريقة التقديم على منصة إحكم الإلكترونية للفترة الحالية ، وذلك لتمكين جميع المستخدمين من دخول المنصة بالشكل الصحيح والتقديم من خلالها ، وفيما يلي طريقة التقديم على منصة احكم 2023:
- الوصول إلى منصة الأمن الإلكترونية على الإنترنت “https://ehkaam.sa/”.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- اكتب رقم الهوية وكلمة المرور في الفراغ المخصص لذلك.
- انقر على أيقونة “إرسال الطلب”.
- اكتب المعلومات الضرورية والمطلوبة في النموذج.
- مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والصناديق الاستئمانية لرفع مخططات ارتفاعات الأرض.
- متابعة الطلب عبر منصة Ehak.
شروط التعديل في منصة إحكام
وضعت الهيئة العامة لعقار الدولة بالمملكة العربية السعودية وبالتعاون مع الأمانة العامة للجان جميع الشروط التي يجب توافرها في الطلبات المقدمة على مستوى التعديل وتملك العقارات من قبل جميع السعوديين. المواطنين حتى يتمكنوا من استكمال الإجراءات بالشكل الصحيح ، وفيما يلي الشروط المطلوبة للتوثيق والتعديل:
- يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 9 / ديكبرم / 2023 مـ الموافق 5 / جمادى الأول / 1444 هـ.
- أن لا يتم رفض الطلب بحكم قضائي مكتسب الوضع النهائي.
- أن الصور الجوية والمخططات التنظيمية لا تنكر وجود إحياء في العقار المطلوب ، بالنظر إلى الأمر بمنع الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 الصادر بتاريخ 9 / ذي القعدة / 1387 مـ.
- ألا يكون العقار محل طلب من بين المواقع التي لا يجوز التملك فيها بقانون أو بمراسيم وأوامر.
رابط منصة إحكام
نشرت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية الرابط الخاص بمنصة Ikhm الإلكترونية حتى يتمكن جميع مالكي العقارات المراد تعديلها من تعديل كافة البيانات المتعلقة بالعقار خلال الفترة الحالية ، و أدناه ستتمكن من الوصول إلى منصة Ikhm الإلكترونية “.https://ehkaam.sa/”.
في نهاية مقالتنا سنقدم لك رسوم منصة إحكام 2022، وتم تعريفنا بكافة تفاصيل منصة الرهن الإلكتروني من حيث التسجيل والتقديم والشروط الواردة فيها بالإضافة إلى الرسوم المدفوعة على العقارات سواء التسجيل الجديد أو التعديل الهيكلي عليها.