هل استطيع بيع أرض الإسكان، يعتبر هذا الاستفسار من أكثر الأسئلة التي يطرحها الكثير من الأفراد ، حيث استفاد الكثير منهم في المملكة العربية السعودية من برنامج الدعم الإسكاني الصادر عن وزارة الإسكان بالتعاون والتنسيق مع صندوق التنمية العقارية وفقًا لـ مجموعة من الشروط والإجراءات التي ترغب في التصرف بهذه الأراضي وفق قوانين الوزارة ، ومن خلال موقعنا الإلكتروني سنناقش برنامج الدعم السكني وإمكانية بيع الأرض السكنية.
ما هو برنامج سكني
يعتبر برنامج سكني أحد البرامج التي قامت وزارة الإسكان والتنمية العقارية بطرحها خلال عام 2017 للمواطنين داخل المملكة العربية السعودية ووفقًا لرؤية المملكة 2030 حيث يهدف برنامج سكني إلى توفير وحدات سكنية وأراضي لجميع المواطنين وفق شروط معينة وضمن أسعار مناسبة لتصل نسبة ملكية الوحدات إلى 70 ٪ مع خدمة تقسيط السعر للوحدات السكنية دون الحصول على أي فوائد.
الاستعلام عن منح الأراضي بجدة برقم الهوية
هل استطيع بيع أرض الإسكان
لا يمكن بيع أراضي الإسكان ولكن في المقابل تسمح وزارة الإسكان بالتنازل عن الأرض بالنسبة للمشتري ، بشرط مرور 7 سنوات على استلام الأرض من وزارة الإسكان ، بالإضافة إلى موافقة إدارة المجتمع المدني على التنازل ، مع ضرورة تأكيد سداد جميع أقساط الشراء. للوحدات السكنية أو الأراضي السكنية ، حيث وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط التي سنتعرف عليها في العناوين التالية.
شروط التنازل عن أرض الإسكان
حددت وزارة الإسكان السعودية بعض الشروط اللازمة لتخصيص الأرض السكنية بشكل قانوني ، وهي موضحة كالتالي:
- احرص على دفع جميع أقساط الأرض قبل البيع.
- ضرورة إرفاق رقم الأرض.
- الاحتفاظ بالنسخة الأصلية من خطاب التفويض لدى المالك القديم للأرض.
- ضرورة استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بتصاريح الأراضي والوحدات السكنية والتأكد من صيانتها.
- يتم توقيع عقد التصرف بالأرض أمام موظف المنظمة التابعة للمدينة مع ضرورة تزويد الموظف بتفويض رسمي لحين الانتهاء من الإجراءات.
- ضمان سداد كافة الرسوم الإدارية.
- عندما لا تنتهي فترة التنفيذ ، يقوم المشتري باستبدال مالك الأرض الأساسي لإكمال جميع الإجراءات.
استعلام عن منحة ارض برقم سجل مدني في السعودية 1444
طريقة التقديم على الأراضي المجانية 1443
قامت وزارة الإسكان بتمكين خدمة التقديم الإلكتروني للأراضي السكنية من خلال الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع منصة Sakni “https://sakani.sa/”.
- حدد رمز تسجيل الدخول.
- تسجيل الدخول عن طريق المدخل الوطني.
- النقر على أيقونة التقدم.
- الموافقة على جميع شروط وأحكام الموقع.
- حدد نوع السكن الحالي وانقر فوق متابعة.
- أدخل جميع البيانات والمعلومات المطلوبة وتأكد من صحتها.
- اضغط على خيار الإنجاز عند الانتهاء.
- اكتب جميع بيانات العائلة ثم انقر فوق متابعة.
- أجب عن الأسئلة المطروحة ثم احصل على حالة الأهلية.
- النقر على منصة السوق الإلكترونية.
- تحديد الأراضي الحرة.
- اتبع جميع التعليمات الخاصة بالحجز.
طريقة الاستعلام عن منح الأراضي المجانية
يمكن للأفراد الاستعلام عن الأرض الحرة باتباع النقاط التالية:
- الانتباه من خلال خدمة الاستفسار مباشرة “https://www.momra.gov.sa/ar/e-services/3543”
- الضغط على أيقونة رابط الخدمة.
- الضغط على الاستعلام عن منح الأراضي.
- تسجيل الدخول عن طريق المدخل الوطني.
- قم بإجراء التحقق المطلوب باتباع التعليمات.
- الاطلاع على كافة تفاصيل منحة الأرض.
حالات سحب أرض الإسكان من المالك
أوضحت وزارة الإسكان بعض الحالات التي يتم فيها سحب أرض السكن وإلغائها من المالك الأصلي ، وتشمل هذه الحالات النقاط التالية:
- تلغى ارض السكن بناء على طلب المالك.
- في حال لم يبدأ المستفيد البناء خلال سنة.
- في حالة قيام المالك بتغيير نشاط الأرض المتفق عليه من قبل إدارة المجتمع المحلي.
- عدم قيام المستفيد بإصدار تصاريح البناء خلال المدة العادية البالغة 6 أشهر من تاريخ استلام عقود الأرض.
- عدم استكمال البناء خلال 3 سنوات من تسليم الأرض.
- عندما يختلف صاحب الأرض مع الشروط المتفق عليها.
- في حالة تأخر مالك الأرض عن سداد أقساط الأرض.
التسجيل لمنح الأراضي المجانية وشروط القبول
شروط الحصول على رخصة أرض الإسكان
قامت وزارة الإسكان بتوفير عدد من الشروط اللازمة للاستفادة من برنامج الدعم السكني وهي كالتالي:
- أن يكون المقدم سعودي الجنسية ومقيم في المملكة العربية السعودية.
- يشترط ألا يقل سن المتقدم عن خمسة وعشرين سنة.
- استثناء بعض الفئات من شرط السن وهي الأرملة أو المطلقة وكل منهما يعول الأبناء بالإضافة إلى الأخوين في حالة وفاة الوالدين ، والأم غير السعودية التي يقيم أطفالها في السعودية. شبه الجزيرة العربية.
- عدم استفادة المتقدم من أي برنامج دعم سابق سواء أكان حكوميًا أم خاصًا.
- التأكد من إقامة المتقدمين داخل الأراضي السعودية.
- عدم وجود سكن خاص للفرد أو للعائلة خلال السنوات الخمس الماضية.
- ضرورة استكمال والتزام المتقدم بكافة الشروط لحين استكمال تقديم الطلب.
الرقم المجاني لوزارة الإسكان وطرق التواصل مع برنامج الإسكان
كم تبلغ مساحة الأرض في برنامج سكني
تتراوح مساحة الأرض السكنية من 500 متر مربع إلى مساحة 800 متر مربع حسب نوع المشروع المخصص لها ، حيث أن مساحة الأرض السكنية المملوكة لوزارة الإسكان والعقارات يختلف التطوير لإقامة المشاريع المختلفة عن المساحة المخصصة لبناء الفلل السكنية ، حيث تختلف أسعارها باختلاف مساحتها ، حيث نجد أن بعضها لا يتجاوز 200 ألف ريال سعودي ، وقد يصل بعضها إلى 350 ألف ريال سعودي. ريال.
طرق التواصل مع سكني
يمكنك التواصل مع البرنامج السكني للاستفادة من أهم خدماته من خلال إحدى قنوات الاتصال التالية:
- رقم الهاتف: تواصل مع خدمة العملاء على الرقم 966114569999 + 199099.
- رقم البريد لوزارة الإسكان: وهو 68222.
- موقع وزارة شؤون الإسكان: يمكنك الوصول إلى موقع وزارة الإسكان مباشرة.https://www.housing.gov.sa/ar/contact”.
- البريد الإلكتروني: تواصل مع خدمة العملاء عبر البريد الإلكتروني التالي: http://ar.elbayan-news.com/cdn-cgi/l/email-protection#88e1e6eee7fae5e9fce1e7e6c8e5e7e5fae9a6efe7fea6fbe9، أو http://ar.elbayan-news.com/cdn-cgi/l/email-protection#214c484f48525544537e4e4747484244614c4e4c53400f464e570f5240.
- الدعم الفني: يتم الاتصال بالدعم الفني لتقديم الشكاوى والاستفسارات “https://www.my.gov.sa/wps/portal/snp/pages/contact”.
رابط التقديم على منح الأراضي المجانية
يمكن لجميع الأفراد في المملكة العربية السعودية الاستفادة من برنامج الإسكان وخدماته بالدخول إلى وزارة الإسكان.https://sakani.sa/مباشرة ، مع ضرورة التأكد من استيفاء جميع الشروط الصادرة عن الوزارة والتأكد من اتباع جميع التعليمات والإرشادات من خلال الموقع لتقديم الطلب بشكل كامل.
طريقة وربط طلب منحة أرض الديوان الملكي برقم الهوية
في نهاية المقال تحدثنا عنه هل استطيع بيع أرض الإسكان، وتطرقنا إلى أهم شروط التنازل عن الأرض ، وطريقة التقديم من خلال برنامج سكني وخطوات الاستعلام عن التطبيق ، بالإضافة إلى شروط الاستفادة من برنامج سكني.