اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1444 والفئات المستحقة للقرض

اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1444 والفئات المستحقة للقرضحيث أنه من الأسئلة التي تتكرر من حين لآخر ، وهو سؤال يطرحه بعض الأشخاص بحثا عن الإجابة ، وذلك من أجل الحصول على القرض العقاري الذي تطرحه البنوك في المملكة العربية السعودية ، خاصة أنها معروضة في العديد من الدول ، وذلك لمساعدة الأفراد على شراء العقارات بالتقسيط ، ولهذا هناك عملية حسابية يتم من خلالها الحصول على المبلغ المطلوب ، ولهذا السبب من خلال السطور التالية من المقال نقدمها لكم اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1444 والفئات المستحقة للقرض ز

ما هو القرض العقاري

في البداية سنتعرف على ماهية القرض العقاري ، حيث أنه يتضمن مبلغًا من المال يمنح العميل نظيرًا ، وهذا في رهن العقار الذي يمتلكه العميل ، وذلك لأن العقار مرهون. بموجب الاتفاقية المبرمة بين الشركة والبنك خلال المدة المتفق عليها لسداد مبلغ القرض ، وبهذا يمكن للبنك التصرف في العقار ، وذلك في حالة تخلف العميل عن سداد القرض ، خاصة أن هناك شروط ومعايير الحصول على قرض الرهن العقاري.

اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1444

حيث تسمح البنوك في المملكة العربية السعودية بتمويل القروض ، وذلك لشراء العقارات وفق آلية معينة تتبعها البنوك ، حيث أنها تساهم في شراء المنازل والعقارات ضمن آلية التقسيط ، خاصة أن هناك عملية حسابية تقوم بها البنوك ، وهذا تقدير لقيمة راتب العميل ، ولهذا يتساءل البعض عن باذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1444 والفئات المستحقة للقرض:

الفئات المستحقة للقرض العقاري 1444

وبالحديث عن الفئات المؤهلة للحصول على قرض الرهن العقاري ، خاصة وأن هناك عدة أنواع من قروض الرهن العقاري في الدولة ، وهذا حسب القيمة والخدمة التي تقدمها البنوك في الدولة ، وبالتالي فقد أعلنت عدة الفئات التي تستفيد من القرض العقاري وهي كالتالي:

• المتقاعدون من الوظائف الحكومية سواء كانت مدنية أو عسكرية
• والذين هم على رأس عملهم في الوقت الحالي ويقتربون من سن التقاعد
• تم إصدار أسمائهم من قبل صندوق الدعم والتمويل.

شاهد ايضاً: اذا كان راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري بنوك السعودية 2023

كيف أحصل علي قرض عقاري

حيث أن هناك عدة طرق يمكن من خلالها الحصول على قرض عقاري داخل المملكة العربية السعودية وتتمثل بالنقاط التالية:

• تمويل عقاري عادي
• الاشتراك في برنامج الرهن العقاري المدعوم
• الاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعوم
• المشاركة في حملة إسكانية.

كيفية التقديم علي قرض عقاري 1444

هناك عدة خطوات يتم من خلالها الحصول على قرض عقاري ، وذلك باتباع الخطوات الخاصة بالتطبيق ، وهي النقاط التالية:

• يقوم العميل بإعداد جميع المستندات المطلوبة والضرورية
• استخراج الموافقة النهائية على طلب القرض.
• فيما يلي المستندات المطلوبة
  • بطاقة الهوية الوطنية
  • وثيقة مستخرجة من وكالة التأمينات الاجتماعية
  • إصدار كشف حساب بنكي قبل التقدم بطلب للحصول على قرض لمدة تتراوح بين 3-6 أشهر.
• بعد ذلك يتم إرسال جميع المستندات إلى الجهة الممولة ، ويطلب الطرف بعض الضمانات التي يحددها بناءً عليها:
  • جودة العقار
  • نوع التمويل المطلوب وقيمته
  • أحيانًا يطلب الطرف أن يكون الضمان هو رهن العقار وله الحق في التصرف فيه في حالة تخلف العميل عن السداد.

شاهد ايضاً: اذا كان راتبي 3000 كم يعطوني قرض بنك الأهلي السعودي 2023

كيف اعرف كم يعطوني قرض عقاري

في عملية حسابية تُعرف قيمة القرض العقاري الذي حصل عليه العميل ، وذلك وفق الآلية المعمول بها في الدولة والبنك بشكل عام ، وذلك باتباع الخطوات التالية:

• في البداية يطلب البنك المسؤول عن التمويل بعض البيانات التي تحسب على أساسها قيمة القرض وهي:
  • قيمة الراتب الشهري للعميل
  • القطاع الوظيفي
  • عدد السنوات التي قضاها في الخدمة
  • سعر العقار
  • عمر العميل
  • الديون المستحقة على العميل على مدار الشهر
• ثم يُطلب من العميل الدخول إلى موقع الويب الخاص بالبنك المحدد واختيار خدمة حاسبة القروض العقارية
• يحتاج العميل إلى تسجيل النسبة المئوية للمزايا التي تختلف باختلاف قطاع العميل المسجل لمقدم الطلب.
• معدل الفائدة يتراوح بين 1.5٪ -8٪.
• لا تتجاوز قيمة الخصومات المقتطعة من الراتب الشهري للعميل 90٪ لسداد قيمة الأقساط الشهرية ، وذلك بقرار من مؤسسة النقد السعودي.

شاهد ايضاً: اذا كان راتبي 9000 كم يعطوني قرض بنوك السعودية 1444

وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية المقال، حيث أننا وضحنا من خلال السطور السابقة كافة ما يتعلق باذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1444 والفئات المستحقة للقرض .