اشتراطات البلدية للمحلات التجاريةتوفر البلدية للمواطن السعودي فيما يتعلق بالمحلات التجارية وغيرها شروطا معينة للبناء ولأنشطة البيع والشراء والمعاملات المختلفة. ذلك ايضا اشتراطات البلدية للمحلات التجارية يشمل الالتزامات المختلفة للعمال والموظفين ، وكذلك الظروف في ظل الأزمة التي حدثت في جميع أنحاء العالم بسبب وباء كورونا والالتزامات المختلفة أثناء البيع والشراء والمعاملات المختلفة في المحلات. كما أصدرت البلدية كتيبًا يحتوي على متطلبات التعاملات المختلفة للترخيص ويوضح المعايير والضوابط المختلفة التي يجب الالتزام بها.
شروط بناء محلات تجارية
تضع البلدية شروطا لبناء محلات جديدة لمن يريد فتح محل جديد ، حيث أن من أهم شروط فتح محل جديد:
- توافر رخصة للمبنى الذي سيفتتح فيه المحل.
- الحصول على هوية صاحب العمل.
- يتطلب أيضًا الحصول على ترخيص استثمار.
- أيضا وجود عقد إيجار لمدة تزيد عن ستة أشهر للمكان لفتح المحل.
- مراقبة وتسجيل كافة محتويات المحل التجاري.
- كما يتطلب وجود كاميرا مراقبة داخل المكان.
دليل اشتراطات لوحات المحلات التجارية الجديد
ورد في دليل متطلبات لوحة المتجر الجديد أن المتطلبات هي متطلبات عامة للمخازن وهي كالتالي:
- أن يكون المحل التجاري للتجارة ولا يوجد مكان للعمال.
- كما لا يسمح باستخدام القبو لأغراض تجارية فهو عبارة عن ساحة انتظار سيارات.
- لا تستخدم الشوارع المجاورة للمحلات التجارية كموقف للسيارات.
- يجب تأمين غرفة مجهزة بكافة الإسعافات الأولية وفقًا لدائرة صحة البيئة تحت إشراف من ذوي الخبرة في المجال.
- يجب عدم فتح مخارج أخرى غير مخرج الطوارئ.
- كما يجب على صاحب المحل التجاري مراعاة المتطلبات الصادرة عن وزارة الشؤون الفنية في خدمات المعاقين والمواقف وغيرها.
اشتراطات المباني السكنية التجارية
يجب الالتزام بكافة متطلبات المباني السكنية التجارية ، والتي تعد من أهم المتطلبات الفنية والمتطلبات التي يجب الالتزام بها ، وهي كالتالي:
المتطلبات المعمارية:
- أن يختلف التصميم المعماري للمجمع أو المركز التجاري عن غيره.
- ويجب أن يهيمن على المنطقة التطور في العمران للمباني.
- كما يجب أن يتميز تصميم المشروع العمراني بتلبية الاحتياجات الجمالية والوظيفية لصاحب المشروع.
- أيضًا ، يجب أن يكون التصميم مرنًا للغاية بحيث يمكن تغيير استخدام النشاط في المستقبل.
- مع الأخذ في الاعتبار أن التصميم يضيف إلى تكيف المبنى مع الظروف المناخية ويوفر الحماية للبضائع والعملاء.
- يجب أن يكون هناك تكامل بين تشغيل المشروع وتصميمه.
- كما يجب أن يكون للمركز التجاري مكان للصلاة للنساء ومكان منفصل للوضوء عن أماكن الرجال.
- كما يجب مراعاة أن يكون المدخل والمخرج إلى مركز التسوق على شارع رئيسي غير مخرج الطوارئ.
- يجب فصل مدخل العميل عن المدخل لتنزيل وتحميل البضائع.
- كما يجب أن تكون المصاعد التي تحمل البضائع بعيدة عن مصاعد الزوار.
- ويجب أن يكون هناك مكان مخصص للمعاقين ويمكنهم التنقل حسب متطلبات البلدية فيما يتعلق بالمسارات ومواقف السيارات والمرافق المختلفة.
- كما يجب الاهتمام بالبناء والمواد المستخدمة فيه ومناخ المنطقة والجانب الجمالي للموقع العام والواجهة.
- يجب توفير مدخلين للطوارئ في كل جولة.
- وفقا للقرار الوزاري الصادر بتاريخ 18/9/1٤200 هـ ، لا يستخدم الاسبستوس في البناء.
- كما يجب أن تكون الأرضيات مغطاة بمواد مانعة للانزلاق وأن تكون خالية من الزوايا الحادة التي قد تضر بالزوار والمارة.
- يجب أن تكون اللوحات الإعلانية للمحل التجاري متوافقة مع متطلبات البلدية.
- كما أن من متطلبات البلدية أن يكون هناك محول كهرباء بمدخل في الشارع وفتحة تهوية.
شروط رخص المحلات التجارية
يجب أن تكون شروط ترخيص المحل كاملة حتى يتمكن الشخص من فتح متجره الخاص ويجب أن تتوفر المستندات الهامة التالية:
- عقد إيجار للمكان المراد فتح المحل فيه أو إفادة بملكية المكان.
- يجب أن تتوفر خريطة مكانية مفصلة للموقع مع ثلاثة من الرسومات الهندسية كنسخ.
- الحصول على خطاب تأمين من التأمينات الاجتماعية للمحل والعاملين به.
- يجب إحضار شهادة بالقيمة الإيجارية من ضريبة العقارات.
- يجب أيضًا تقديم شهادة صحية للعاملين في متاجر الأطعمة والمشروبات.
- وكذلك وجود جريدة للمخازن العامة في الدعوى الجزائية.
- إحضار صورة البطاقة التي تحمل الرقم القومي.
اشتراطات البلدية للمقاهي
يجب اتباع الاشتراطات البلدية الخاصة بالمقاهي ، حيث تم توفير شروط معينة للأمن ، خاصة بعد جائحة كورونا ، حيث يجب الحرص على التجمعات حتى عند فتح المحلات واستقبال الزبائن فيها. كأحد أهم متطلبات البلدية في ذلك:
- ترتيب الطاولات حيث يجب أن يكون هناك مسافة كافية لا تقل عن ثلاثة أمتار بين كل طاولة والأخرى في القاعة. ومع ذلك فان الحواجز والفواصل الخشبية لا تعتبر مسافة او فاصل ولكن يجب الالتزام بالمسافة المحددة حفاظا على الصحة العامة ونظافة المكان وخلوه من الجو الممرض. يجب أيضًا توفير تهوية مناسبة إذا تم استخدام الشيشة في المقاهي.
- استخدام الشيشة: يجب استخدامها مرة واحدة ولمرة واحدة ولا يجوز تجربتها وإعادتها ، ولا يجوز إعطاؤها لشخص آخر في نفس اليوم لمنع انتقال أي عدوى.
- ارتداء الكمامة: يجب عليك ارتداء القناع أثناء التنقل في المقهى للحساب أو الذهاب إلى الحمام وعدم التحرك بدونه داخل المقهى.
- ملصقات التحذير: يجب أن تكون متوفرة في المكان لشرح مخاطر التدخين وانتقال العدوى من استخدام الشيشة لأكثر من شخص.
- كاميرات المراقبة: يجب أن تكون متوفرة في الموقع وتقدم للجهات المختصة عند الطلب لأغراض المراقبة والتفتيش.
يجب الالتزام بكل شيء اشتراطات البلدية للمحلات التجارية بهدف الحصول على الترخيص من البلدية وتوفير محل تجاري مطابق للمواصفات التي تضعها الحكومة. أيضًا ، يجب الالتزام بجميع شروط محلات البناء ويمكن تعلم الكثير من خلال دليل متطلبات لافتة المتجر الجديد. يجب أيضًا تطبيق متطلبات المباني السكنية التجارية والمتطلبات البلدية للمقاهي للحفاظ على الصحة العامة.