طريقة اخلاء طرف من البنك العقاري والأوراق المطلوبة لعمل اخلاء طرف من البنك العقاريتعتبر العقارات من أهم المناطق المتوفرة في أي دولة ، فليس كل الناس يمتلكون أرضهم الخاصة ويمكنهم بناء منزل عليها ، ونظراً للازدحام السكاني الذي يشهده العالم ، سيصبح التملك أكثر صعوبة على كل شخص. مساحة أرض خاصة بهم ، وبالتالي نجد أن الكثير من الأشخاص يذهبون لشراء عقارات أو تأجيرها من شركات وبنوك مخصصة لذلك ، ومن أكثر الأماكن التي يتجه إليها المواطنون للحصول على عقارات في المملكة العربية السعودية هي البنك العقاري الذي سنتحدث عنه اليوم في موضوعنا ، وهي كأي بنك يقدم خدماته لعملائه ، وسنتعرف على الطرق التي يتبعها البنك للتخليص.
تعريف خدمة اخلاء طرف من البنك العقاري
هي خدمة إلكترونية متاحة ، تتيح للمستفيد إمكانية طباعة إعلان حزبه إلكترونيًا ، حتى يتمكن من توجيه الطلب إلى الجهات المعنية ، مع إمكانية تأكيد تصريح الطرف إلكترونيًا أيضًا ، ويشترط استخدامها هذه الخدمة لتسجيل الهوية الجنسية وتعبئة المعلومات ، علما أن هذه الخدمة متوفرة طوال أيام الأسبوع وعلى مدار 24 ساعة.
الأوراق المطلوبة لعمل اخلاء طرف من البنك العقاري
من الضروري الحصول على مجموعة من المستندات المطلوبة من أجل الحصول على موافقة الطرف الثالث من بنك التطوير العقاري ، ومن أهم هذه الوثائق:
- نموذج الإخلاء مختوم من قبل البنك العقاري.
- إحضار صورتين شخصيتين لمقدم طلب الإخلاء من البنك العقاري.
- إحضار نموذج خاص بطلب الإخلاء من البنك.
- إرفاق صورة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب.
- إرفاق أوراق الحوالة المصرفية المختومة من البنك العقاري للتنمية.
- يجب عليك ملء النموذج ببيانات العميل وإدخال جميع المعلومات المطلوبة.
بعد أن يقوم العميل بتجهيز كل هذه الأوراق ، يقوم بتقديمها من أجل الحصول على طلب اخلا ترف من البنك العقاري ، ويتم ذلك خلال أسبوع واحد فقط.
أماكن الاستفادة من الخدمات التي يقدمها البنك العقاري
من مميزات البنك العقاري أنه يمتلك أكثر من 25 فرعًا في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية ، ويقدم هذا البنك خدماته للعديد من المواطنين في مختلف القرى والمدن الصغيرة ، ويعمل على تقديم أسهل وأبسط القروض إلى بأرباح متواضعة ، وقد استفاد البنك العقاري أكثر من 4000 مكان مختلف في المملكة العربية السعودية ، من خلال المشاركة مع وزارة الإسكان في توفير السكن للشباب الذين لا يملكون القدرة على ذلك.
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض من بنك التنمية العقاري
يُطلب من بنك التطوير العقاري إعداد بعض الأوراق والمستندات المطلوبة للموافقة والاستفادة من بنك التطوير العقاري ، وهذه المستندات هي:
- إرفاق صورة من البطاقة الشخصية للعميل الذي يريد الحصول على قرض.
- التقدم بطلب للحصول على صندوق بنك التنمية العقارية وملء جميع المعلومات الخاصة بالعميل المتقدم ، مثل الاسم الكامل والمسمى الوظيفي بالتفصيل ، وإذا كان العميل لديه مشروع فعليه كتابة أسماء جميع الشركاء معه.
- إرفاق ورقة ملكية للأرض والتوقيع على موافقتها من البلدية.
- إعداد السجل التجاري لمقدم الطلب على أن يكون ساري المفعول وغير منتهي الصلاحية.
- احدار اكسانة من المستفيد و ازالته في نفس وقت تقديم الطلب.
طريقة اخلاء الطرف بشكل الكتروني
يقدم البنك العقاري طرقًا جديدة لمساعدة العميل على إخلاء الحفلة إلكترونيًا ، وذلك لتسهيل الأمر على جميع المواطنين ، ويتم هذا الإخلاء إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية وهي:
- أولاً قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- بعد ذلك ، اضغط على أيقونة تسجيل الدخول حتى تظهر أمامك الصفحة الرئيسية للموقع.
- ثم اضغط على أيقونة الإفادة الموجودة في أحد مربعات الصفحة الرئيسية التي ظهرت أمامك.
- ثم بعد ذلك سيظهر أمامك نموذج حيث يجب عليك ملء جميع المعلومات المطلوبة مثل اسمك ورقم هويتك بالإضافة إلى كتابة تاريخ ميلادك ، ثم إدخال رمز التحقق للتحقق من خصوصيتك.
- أخيرًا بعد الانتهاء من إدخال جميع البيانات المطلوبة ، اضغط على كلمة استعلام ، ثم يتم تنفيذ طلب اخلا ترف من البنك العقاري.
حالات إلغاء قرض صندوق التنمية العقاري
هناك حالات يوافق فيها البنك العقاري على إلغاء قرض صندوق التنمية العقارية منها:
- يعمل البنك العقاري أحيانًا على إعادة المبالغ التي يقرضها للعميل وإلغاء القرض نهائيًا وعدم التواصل وإخطار صاحب القرض.
- وإذا قدم العميل معلومات خاطئة عن نفسه للبنك.
- وإذا خالف صاحب القرض أيا من شروط العقد.
- إذا مات صاحب القرض أو شريكه.
- لم يطبق العميل المواصفات المتفق عليها لصندوق التطوير العقاري.
- في حالة وجود أي تغييرات في المباني وتحويلها إلى شيء آخر.
- إذا شطب السجل التجاري.
طباعة اخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه من صندوق التنمية العقاري
يمكنك استخراج اخلا ترف من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية وهي:
- أولاً ، انتقل إلى الموقع الرسمي التابع https://www.sdb.gov.sa/ar-sa/.
- ثم بعد ذلك ، انقر فوق رمز “تسجيل الدخول” الموجود أسفل عنوان بوابة التطبيق الإلكترونية.
- بعد ذلك ، اضغط على الأيقونة وادخل من خلال بوابة الوصول الوطنية الموحدة باللون الأخضر.
- ثم أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور والعلامة المائية.
- ثم انقر فوق رمز تسجيل الدخول بعد ذلك.
- ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية في أعلى الصفحة.
- بعد ذلك ستظهر أمامك قائمة يمكنك من خلالها اختيار خدمة اخلا ترف.
- ثم انقر فوق الطلب الذي تريد الوصول إليه من الطلبات التي ظهرت أمامك على الشاشة.
- ثم اضغط على أيقونة الطباعة.
- أخيرًا ، احفظ الملف على جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن طريق النقر فوق أيقونة الحفظ.
- بعد الانتهاء من الخطوات السابقة يمكنك طباعة طلبك وإرساله إلى أي جهة خاصة تطلبه منك.
وبهذا نكون قد انتهينا من مقالنا الذي شرحنا فيه طريقة حبس الرهن من البنك العقاري ، وعرفنا مفهوم خدمة الرهن من البنك العقاري ، وذكرنا المستندات المطلوبة لعمل حبس الرهن من البنك العقاري. البنك العقاري والمستندات المطلوبة للحصول على قرض من البنك العقاري كما تطرقنا في حديثنا لذكر اماكن الاستفادة من الخدمات التي يقدمها البنك العقاري وطريقة السحب الكترونيا وطباعة سحب لصاحب الحساب نفسه من صندوق التطوير العقاري ونتمنى أن نكون قد حققنا لك الفائدة المرجوة من مقالنا.