1444 ، شروط مسح الأراضي البيضاء ، حيث تعتبر تلك الأراضي منتشرة في المملكة العربية السعودية ، والتي كانت موضع نقاش وخلاف بين العديد من المسؤولين خلال الفترة الأخيرة في المملكة ، حيث تسعى الحكومة إلى توضيح وحل تلك الخلافات التي تتعلق بالأراضي المساحية البيضاء ، حيث اعتمدت الجمعية العمومية لعقارات الدولة في المملكة الأساليب لوضع حد لحلها ، وفي سطور هذه المقالة نود أن تعرف على شروط التفتيش على الأراضي البيضاء 1444 مع معرفة المزيد من المعلومات عنها.
ما هي الأراضي البيضاء في السعودية
من الأمور المهمة التي نود التعرف عليها والتي تهم الكثير من ملاك الأراضي داخل المملكة العربية السعودية ، هو أنه من المفيد معرفة ما إذا كانت مدرجة في قرارات التعريفة أم لا ، والتي أعني بها جميع الأراضي الموجودة في جميع مناطق المملكة العربية السعودية ، التي تم تحديدها للاستخدام السكني أو الاستخدام السكني التجاري ، بشرط أن تكون هذه الأرض تقع داخل المنطقة العمرانية وداخلها ، حيث يتم التعرف عليها ضمن حدود المنطقة العمرانية من خلال الخطوط التي مذكورة في الخرائط والوثائق الخاصة بالمنطقة العمرانية ، ويتم عمل هذه الخرائط بحيث يتم التعرف عليها على مراحل التطور العمراني داخل المملكة العربية السعودية ، وتنفيذ الأعمال العمرانية واستيعاب النمو العمراني خلال فترة محددة من وقت.
شاهد أيضا: كم عدد سكان الباحة 2023
قرار تسوير الأراضي في المملكة
حيث يحتوي على قرار التفتيش على الأراضي الصادر عن وزارة البلدية السعودية لتوعية المواطنين بالمحافظة على مساحة الأرض البيضاء ، كما أنه يستهدف بيئة نظيفة خالية أيضًا من التلوث البصري ، كما يستهدف هذا القرار الأراضي التجارية. تقع على الطرق الرئيسية مع الحفاظ على الأشجار والأرصفة.
شروط تسوير الأراضي البيضاء 1444
أعلنت وزارة الإسكان السعودية ، بالتعاون مع الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية ، عن مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها الأفراد من أجل تطبيق معايير الأراضي البيضاء داخل المملكة العربية السعودية ، وهذا في من أجل تقييم قطعة الأرض ومعرفة قيمة رسومها ، وكانت هذه الشروط على النحو التالي:
- أن الأرض خالية ولا يوجد عليها أعمال بناء.
- أن تكون الأرض على حدود المنطقة العمرانية.
- إذا كانت الأرض في منطقة أخرى فيجب إعادة تقييم الأرض.
- أن تكون الأرض مخصصة فقط لغرض الإقامة أو الإقامة التجارية فقط.
- أن تكون الأرض ضمن فئة الأرض الخاضعة للرسوم حسب المرحلة.
أنظر أيضا: شروط الأرض المجانية وزارة الإسكان 2023
حالات الاعفاء من رسوم الأراضي البيضاء
حددت الوزارة عددًا من الحالات التي يُعفى فيها الشخص من الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء التابعة له داخل المملكة العربية السعودية ، وجاءت هذه الحالات على النحو التالي:
- أن لم يتم استيفاء الشروط كاملة لفرض الرسوم.
- أن يكون هناك عائق أمام المالك للتصرف في تلك الأرض.
- أن هناك معوقات تمنع إصدار رخصة البناء على الأرض.
- يجب أن يكون البناء على الأرض خلال عام من تاريخ القرار وهذا يعطي الشخص سنة أخرى لإكمال البناء.
المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء
حددت وزارة الإسكان السعودية المدن الخاضعة للقرارات الخاصة بالأراضي البيضاء داخل المملكة العربية السعودية ، والتي يجب على المواطنين اتباع جميع إجراءاتها خلال الفترة القادمة ، وفيما يلي سنراجع هذه المدن من أجلك:
- جدة
- الرياض.
- المنطقة الشرقية.
- مكة المكرمة
ومن هنا نصل إلى نهاية هذا المقال ، والذي تعرفنا من خلاله على شروط مسح الأراضي البيضاء 1444 ، وكذلك حالات الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء ، وكذلك المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الأرض البيضاء.