شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444 وخدمات بنك الراجحي التي يقدمها للعملاءتعتبر العقارات من أهم المناطق المتوفرة في أي دولة ، فليس كل الناس يمتلكون أرضهم الخاصة ويمكنهم بناء منزل عليها ، ونظراً للازدحام السكاني الذي يشهده العالم ، سيصبح التملك أكثر صعوبة على كل شخص. مساحة أرض خاصة بهم ، وبالتالي نجد أن الكثير من الأشخاص يتجهون لشراء عقارات أو تأجيرها من شركات وبنوك مخصصة لذلك ، ومن أكثر الأماكن التي يتجه إليها المواطنون للحصول على عقارات في المملكة العربية السعودية مصرف الراجحي وله أقسام خاصة للتمويل العقاري ، وسنتعرف على شروط الحصول على هذا التمويل.
معلومات عن بنك الراجحي
مصرف الراجحي من أكبر البنوك العالمية في العالم ، وقد تأسس عام 1957 م ، أي لديه عقود من الخبرة ، وافتتح أول فرع له في مدينة الرياض ، ثم استمر توسعه في أخرى. المحافظات السعودية ، وفي عام 1988 م تم تحويل مصرف الراجحي إلى شركة مساهمة سعودية عامة ، ويعتمد البنك على الأحكام الإسلامية في تعاملاته ، وفي عام 2006 بدأ مصرف الراجحي بالتوسع خارج المملكة العربية السعودية ، وافتتح في ماليزيا ، ولأول مرة في ماليزيا تم افتتاح بنك أجنبي ، وكانت ماليزيا نقطة انطلاق لمصرف الراجحي للسوق الخارجية خاصة في جنوب آسيا واستمرت الفروع حتى كان هناك 19 فرعًا فقط في ماليزيا ، و فتحت الفروع الأجنبية الواحدة تلو الأخرى بما في ذلك الفروع في الكويت ومن بينها الفروع التي فتحت في الأردن.
التمويل العقاري بنك الراجحي
يعتبر مصرف الراجحي من أكبر وأهم البنوك الإسلامية في العالم ، حيث بدأ البنك عملياته عام 1957 م ، وكان أول فرع لمصرف الراجحي للرجال في حي الديرة بالرياض ، وكان يركز البنك على مبادئ الصيرفة الإسلامية ويلعب دورًا رئيسيًا في سد الفجوة بين المتطلبات المصرفية وقيم الشريعة الإسلامية ، ويسعى دائمًا لتقديم أفضل الخدمات للعملاء من أجل العمل على راحتهم وتزويدهم بوسائل جيدة. كونه ومن بين الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي خدمة التمويل العقاري التي تعمل على تلبية جميع التفضيلات في الحصول على منزل ، يقدم مصرف الراجحي العديد من عروض التمويل العقاري سواء للراغبين في الحصول على منزل جديد أو أولئك. الراغبين في إعادة تمويل أو إعادة هيكلة التمويل الحالي ، وتتميز الحلول التمويلية التي يقدمها الراجحي بأنها متوافقة مع الشريعة الإسلامية ، كما أن مصرف الراجحي لديه الخبرة في القيام بجميع الأنشطة المصرفية والتجارية ، حتى رأس المال. يبلغ حجم بنك الراجحي 16.25 مليار ريال ويعمل به أكثر من 10200 موظف ، ولدى البنك شبكة واسعة من 570 فرعاً و 4.794 جهاز صراف آلي.
من أهم المنتجات العقارية التي يقدمها بنك الراجحي ومنها الآتي:-
- تمويل شراء فيلا أو شفا أو قطعة أرض سكنية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
- تمويل المرابحة العقاري.
- تمويل إيجار العقارات.
- تمويل المتقاعدين.
- الرهن العقاري المدعوم على العقار.
- تمويل القطاع الخاص.
- تمويل شراء وحدات تحت الانشاء.
- التمويل الحالي.
- التمويل المعجل.
- بناء الذات.
- الوحدات السكنية الجاهزة.
خدمات بنك الراجحي التي يقدمها للعملاء
هناك العديد من الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي للعملاء الحاليين والجدد ومن بين هذه الخدمات ما يلي: –
- بطاقات الائتمان.
- فتح حسابات جارية وحسابات توفير.
- دفتر الشيكات.
- تمويل شخصي.
- التمويل العقاري.
- خدمات التمويل بأنواعها.
- خصومات على البطاقات.
خدمات التمويل العقاري المدعوم التي يقدمها بنك الراجحي 1444
يقدم التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي العديد من الخدمات للمواطنين في المملكة العربية السعودية ، وهذه الخدمات مدعومة من قبل مصرف الراجحي ، وهو أفضل بنك في المملكة ، ومن أهم التمويل العقاري الخدمات التي يدعمها مصرف الراجحي هي كالتالي: –
- تمويل القطاعات الخاصة.
- البيوت جاهزة للتسليم.
- التمويل الجاري وتمويل إيجار العقارات.
- بناء الذات.
- يقدم خدمة تمويل لشراء عقارات قيد الإنشاء.
- تمويل أصحاب المعاشات.
- خدمة المزاد العقاري.
- الرهن العقاري المدعوم مقابل العقار.
- التمويل المعجل.
- بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ، يتم توفير التمويل لشراء أرض سكنية ، أو شراء فيلا ، وكذلك شراء مسكن أو شقة.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
يقدم مصرف الراجحي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية برنامج تمويل سكني حكومي مدعوم بهدف شراء عقار من اختيارهم ، ويستلم المستفيدون من هذا الدعم أرباح الأقساط الشهرية نقداً من العقار. صندوق التنمية حسب الشروط والأحكام ولكي يستفيد المستفيد من القرض العقاري المدعوم يشترط في المستفيد من هذا البرنامج عدة شروط ومن هذه الشروط ما يلي: –
- أن يكون سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون المتقدم من بين المقبولين في برنامج صندوق التنمية العقارية.
- يتم تقديم هذا الدعم فقط لفئة عملاء تحويل الراتب.
- المدة القصوى المخصصة للتأهل للتمويل المدعوم حتى 500.000 ريال سعودي هي ثلاثون سنة من تاريخ الحصول على التمويل.
- يجب سداد التمويل الذي يزيد عن التمويل المقدم من صندوق التنمية العقارية حتى 500 ألف ريال سعودي ، في مدة أقصاها ثلاثون سنة.
- تعتمد نسبة الأرباح التي يقدمها صندوق التطوير العقاري بشكل كبير على فئة تصنيف العميل ، وكذلك على مدى توافقه مع الفئات والمعايير التي تم تحديدها مسبقًا.
- يتم تسجيل ملكية العقار باسم مصرف الراجحي حتى يدفع العميل جميع مستحقات التمويل والتي تشمل رأس المال والأرباح المستحقة عن كامل فترة التمويل.
- يتم التمويل من خلال عقد واحد يتضمن عوائد أرباح شهرية مدعومة ، بالإضافة إلى أقساط شهرية تساوي أصل التمويل.
- يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب لمقدم طلب الحصول على التمويل المدعوم 2000 ريال سعودي ، وألا يقل راتب المتقاعدين عن 1900 ريال.
التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر تمويل
التمويل العقاري مصرف الراجحي بيتك مصدر تمويلك هو تمويل الأسهم الوطنية وسيكون التمويل بضمان العقار الذي يمتلكه العميل ، ويمكن أن يكون هذا العقار أرض سكنية أو أن يكون فيلا أو شقة أو مبنى.
- كما يمكن للعميل الحصول على تمويل مقابل رهن العقار بسند مستقل ، ولمعرفة المزيد عزيزي العميل ، كل ما عليك فعله هو زيارة أحد فروع مصرف الراجحي.
- أو يمكنك ، بدلاً من الذهاب إلى الفرع ، تعبئة نموذج الطلب من خلال الموقع الإلكتروني ، يستغرق الأمر بضع دقائق فقط.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر تمويلك
هناك شروط للتمويل العقاري بدعم من مصرف الراجحي مصدر تمويلك ومن هذه الشروط ما يلي: –
- يجب أن يكون العميل المتقدم أحد موظفي الوكالات المعتمدة ، ويجب تحويل راتبه إلى البنك المفضل.
- يجب أن يكون العميل من مواطني المملكة ومن الجنسية السعودية ، ولا يقل راتبه عن 5000 ريال لموظفي القطاع الحكومي والعاملين في القطاع شبه الحكومي.
- ولا يمكن أن يقل راتبه عن 7500 ريال للموظفين في القطاع الخاص ، بشرط ألا تقل مدة خدمة الموظف في المؤسسة عن 6 أشهر إذا كان يعمل في القطاع العام ، ولا تقل عن 12 شهرًا للموظفين في القطاع الخاص. شركات.
- حيث يجب احتساب فترة التمويل حسب سن التقاعد للعميل ، فإن سن التقاعد لموظفي القطاع الحكومي والعاملين في القطاع شبه الحكومي هو 20 سنة لشراء العقار المكتمل.
- وستكون 15 سنة للعقارات السكنية ، أما بالنسبة لموظفي القطاع الخاص ، فلا يقل سن التقاعد عن 15 سنة للعقار المكتمل ، ولا يقل عن 10 سنوات للأراضي السكنية.
- من الضروري أيضًا الالتزام بسياسة عمر العميل ، حيث أن الحد الأدنى لسن التقدم بطلب للحصول على منزلك ، مصدر التمويل الخاص بك ، هو 21 عامًا ، والحد الأقصى لسن مقدم الطلب هو 60 عامًا.
- قد يختلف الحد الأقصى اعتمادًا على سن التقاعد للجيش.
- كما توجد شروط لسياسة نسبة التمويل حسب قيمة العقار حيث تبلغ النسبة 70٪ للعقارات المكتملة و 60٪ للأراضي السكنية.
- أما بالنسبة لسياسة مبلغ التمويل ، فسيكون هناك 3 ملايين موظف في القطاع العام و 2 مليون موظف في الشركات الخاصة.
- أما بالنسبة لسداد الأقساط ، فسيكون هناك أقساط شهرية ، ويتم الدفع عن طريق الخصم من الراتب أولاً عن طريق التحويل إلى البنك.
- كما يوجد حكم في موضوع الدخل الآخر حيث يمكن احتساب الدخل الآخر للعميل بشرط ألا يتجاوز 50٪.
الأوراق والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري بنك الراجحي
سنقوم بشرح المستندات والأوراق المطلوبة للتمويل العقاري في مصرف الراجحي حيث يجب عليك تقديمها لتقديم طلب التمويل العقاري في مصرف الراجحي وهي كالتالي: –
- تعريف خاص من جهة العمل المحددة.
- يجب تقديم صورة من خلاصة القيد أو بطاقة الحالة الخاصة.
- المستندات الخاصة بمقدم طلب التمويل العقاري.
- تقديم استمارة تحويل راتب مقدم الطلب من جهة العمل.
- رسم تخطيطي لمحل الإقامة أو العقار.
- تقديم بعض المستندات المهمة المتعلقة بالعقار ، من أهمها صورة سند الملكية ، ويجب أن تكون نسخة من الجهتين.
- وثيقة التحويل.
- حدد المنطقة إذا كانت مساحة الأرض تختلف عن المنطقة المذكورة.
قيمة حساب التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444
حاسبة التمويل المدعوم التي يقدمها مصرف الراجحي هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي يوفرها المصرف من أجل تحديد التمويل المناسب للموظف ، وذلك من خلال عدة عوامل وهي القطاع الذي يعمل فيه الموظف سواء كان من القطاع الخاص أو من القطاع الحكومي ومقدار الراتب الذي يتقاضاه الموظف ومدة التمويل التي يرغب من خلالها في سداد التمويل بالإضافة إلى قيمة العقار المراد شراؤه وقيمة التمويل. يمكن حسابها عن طريق حاسبة تمويل الرهن العقاري من مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية: –
- يمكنك الوصول إلى صفحة التمويل https://www.alrajhibank.com.sa/ar/personal/finance/home/finance-a-homeمــن هـــــــــنــــــا “.
- تصفح خيارات التمويل المتاحة ، ثم قم بالوصول إلى حاسبة التمويل العقاري.
- حدد قطاع العمل الذي ينتمي إليه الموظف.
- أدخل العمر.
- حدد آخر يوم لإنجاز العمل…