كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعوديةحيث ناقش العدي تلك الأسئلة بين أصحاب الأراضي الجاهزة للسكن داخل المملكة العربية السعودية الذين لم يبنوا بعد على هذه الأراضي ، حيث يتم تكليفهم برسوم تحددها الوزارة من أجل عدم لاستغلال الأرض أو بنائها ، حتى لا يقعوا في الخطأ ويبنون البيوت على الطرق الرئيسية ، ومن خلال قراءة السطور التالية من المقال نود التعرف عليها. كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعودية إلى جانب معرفة المزيد من المعلومات الأخرى.
ما هي الأراضي البيضاء في المملكة
الأراضي البيضاء هي الأراضي المملوكة للمواطنين السعوديين داخل المملكة العربية السعودية والمخصصة للاستخدام الحضري فقط سواء من خلال بناء منازل للمالك الأول أو لغرض تأجيرها ، وهي بالأساس فقط الأراضي العمرانية الموجودة في المنطقة العمرانية حيث يجب عدم استثمارها في أي من العقارات الأخرى بما في ذلك الزراعة أو الصناعة أو الشركات أو المحلات ، لأنها مخصصة للسكن فقط وفي المناطق الحضرية فقط ، وهذا حسب ما تم شرحه من خلال الخرائط والوثائق السكانية المتوفرة داخل المملكة العربية السعودية وفقًا لمراحل التنمية العمرانية التي تمت الموافقة عليها وفقًا للأعمال العمرانية واستيعاب النمو العمراني خلال فترة زمنية معينة داخل المملكة العربية السعودية.
كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعوديةكم غرامة الأراضي غير المسورة في السعودية
وتحدد الغرامة بنسبة 2.5٪ من قيمة الأرض ، فمثلاً إذا كانت مساحة الأرض 1000 متر مربع ، وسعر المتر 100 ريال ، فهذا يعني أن سعر وتتراوح مساحة الأرض حتى 100 ألف ريال ، حيث تحسب قيمة الأرض من السعر النهائي أي 2.5٪ من 100 ألف ريال ، وذلك بضرب 100 ألف × 2.5٪ = 2500 ريال سعودي ، ويجب أن تكون هذه القيمة. يتم الدفع قبل البدء في عملية البناء ، مع العلم أن هذا السعر هو مجرد إيضاح للطريقة ، أما بالنسبة للسعر الأصلي الذي يتم دفعه فيتم تحديده من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية بعد تقدير سعر الأرض حسب لمنطقتها.
شاهد أيضا:استعلام عن السكن برقم التسجيل ورقم الهوية 1444
موعد تسديد رسوم الأراضي البيضاء
أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية عن الموعد المحدد لتنفيذ دفع الرسوم على الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية ، وبالتالي تجاوزت المدة التي تم تحديدها نحو عامين ، وتم الاتفاق على ذلك. خلال عام 1444 هـ ، وحيث جاء الموعد المحدد للدفع في الوقت الحالي ، وفيما يلي تاريخ سداد رسوم الأرض في جميع المدن:
- جدَّة: تاريخ السداد خلال الفترة ما بين 23/7/1444 هـ وحتى تاريخ 22/7/1444 هـ.
- الرياض: تاريخ السداد خلال الفترة ما بين 1/7/1444 هـ وحتى تاريخ 29/6/1444 هـ.
- المنطقة الشرقية: تاريخ السداد خلال الفترة ما بين 23/3/1444 هـ حتى تاريخ 22/3/1444 هـ.
- مكة المُكرَّمة: تاريخ السداد خلال الفترة ما بين 21/8/1444 هـ وحتى تاريخ 20/8/1444 هـ.
مراحل تطبيق رسوم الأراضي البيضاء
وحددت اللائحة التنفيذية المعتمدة من قبل وزارة العقارات داخل المملكة العربية السعودية جميع المراحل التي سيتم فيها دفع الرسوم وتطبيقها على جميع الأراضي داخل المملكة العربية السعودية ، ويرجع ذلك إلى مساحة الأرض وعدد الملاك وغيرها من التفاصيل التي تشهدها كل أرض من تلك الأراضي على وجه الخصوص وفيما يلي كافة التفاصيل المتعلقة بمراحل تنفيذ الرسوم على الأراضي البيضاء داخل المملكة العربية السعودية:
- المرحلة الأولى: وتبدأ بالأراضي التي بلغت مساحتها 10 آلاف متر مربع فأكثر حسب المقياس العمراني الذي وضعته الوزارة.
- المرحلة الثانية: تستهدف فئة الأراضي التي يملكها فرد واحد والتي تزيد مساحتها عن 10،000 م 2 ويكون لها مخطط معتمد.
- المرحلة الثالثة: تستهدف فئة الأرض المملوكة لفرد واحد وتبلغ مساحتها أكثر من 5 آلاف متر مربع ولها مخطط معتمد.
- المرحلة الرابعة: تستهدف فئة الأرض المملوكة لفرد واحد والتي تزيد مساحتها عن 10.000 م 2 وتقع في مدينة واحدة.
شاهد أيضا: شروط وطريقة التقديم على الأرض المجانية وزارة الإسكان السعودية
الهدف من رسوم الأراضي البيضاء
قامت وزارة الإسكان التابعة للمملكة العربية السعودية وبالتعاون مع الهيئة العامة للإسكان بالدولة داخل المملكة العربية السعودية بفرض ضرائب على الأراضي البيضاء وطبقت النظام على عدة مراحل ، وتهدف الوزارة إلى توفير نظام عادل. الجو وتقليل نسبة الاحتكار للأراضي البيضاء داخل المملكة العربية ، وقد أقامها من أجل تحقيق تلك الأهداف:
- زيادة المعروض من أراضي البناء وإقامة المشاريع داخل المملكة العربية السعودية لمواكبة الطلب المتزايد على الأراضي.
- تخفيض سعر الأرض السكنية وعدم المبالغة في أسعارها.
- توفير مناخ عادل لجميع المواطنين لتملك الأرض للبناء عليها.
- الحد من عملية الاحتكار التي تحدث على مستوى الأرض السكنية.
يقودك هذا إلى نهاية هذا المقال الذي تعرفنا من خلاله كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعوديةإلى جانب وضع المزيد من المعلومات المتعلقة بالأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية.