كيف اعرف رقم الصك القديميتساءل المواطن السعودي كيف يمكنه الحصول على صك جديد للعقار الذي يملكه ، لذا حرصت وزارة الداخلية السعودية على تضمين العديد من الخدمات التي تمكن المواطن من معرفة رقم السند القديم للعقار الذي يملكه ، حرصاً منه على حقه سواء أراد بيعه أو بناء مشروع أ ، حيث من الضروري العمل على ضرورة إعطاء رقم السند القديم لكل مالك عقار في المملكة العربية السعودية ، وخلال هذا المقال سنقوم التعامل مع اقتراح إجابة خاصة على السؤال المتكرر كيف اعرف رقم الصك القديم.
رقم الصك العقاري القديم
قديما كان العقار المملوك للناس مسجلا على الورق ، وتم تغيير نظام التسجيل العقاري حسب التطور التقني ، حيث تم تغيير رقم السند القديم الى الرقم الالكتروني ، ويعتبر السند الالكتروني بديل عن السندات العقارية الورقية التي تثبت ملكية العقار في المملكة العربية السعودية ، ومن خصائص الأداة الإلكترونية ما يلي:
- من خلال العمل على توثيق الصكوك إلكترونياً ، يمكن ضمان أن الصك صادر عن هيئة موحدة.
- تتميز الصكوك الإلكترونية بالدقة والسرعة في إصدارها.
- تقليص تراكم المعاملات وازدحام المراجعين في مكاتب الوزارة.
- يتم حماية المساحات والممتلكات من خلال إصدار الأداة الإلكترونية.
- تعمل الأداة الإلكترونية على توثيق نقل الملكية بسهولة.
- من خلال إدراج نظام الصكوك الإلكترونية ، تم تسهيل أمر التوثيق للعقارات المختلفة.
- الأداة محمية من الانتهاكات التي قد تحدث لها.
- الأداة الإلكترونية تمنع تزوير الأدوات.
معرفة رقم الصك القديم
بعد مرور فترة طويلة على تسجيل الصكوك القديمة ، لجأت المملكة إلى حث المواطن المالك للعقار على الحصول على الصكوك الإلكترونية ، واستبدال رقم الصكوك القديم بالرقم الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- الوصول المباشر إلى الموقع الرسمي لبوابة Nagez الإلكترونية من خلال الرابط التالي: https://najiz.moj.gov.sa/Account/Login?ReturnUrl=/Home/Dashboard.
- يتم تسجيل الدخول إلى الموقع من خلال بيانات الوصول الوطنية.
- الضغط على أيقونة قائمة الخدمات الإلكترونية ثم الضغط على أيقونة العقار.
- العمل على ضرورة تأكيد صك العقار القديم.
- قم بتضمين بيانات مالك الأداة.
- تنبثق شاشة تحتوي على جميع تفاصيل الآلة القديمة ورقم الآلة القديمة أيضًا.
تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
أدرجت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عددًا من الخدمات لأصحاب العقارات في المملكة والتي من شأنها توثيق ممتلكاتهم رسميًا ، دون التعرض لأساليب الخداع ، حيث يمكن تحويل رقم السند القديم إلى صك إلكتروني من خلال الخطوات التالية :
- الوصول المباشر إلى موقع وزارة العدل https://www.moj.gov.sa/ar/pages/default.aspx.
- الضغط على أيقونة قائمة الخدمات الإلكترونية واختيار قائمة الموثقين.
- الضغط على أيقونة خدمة تحديث الصكوك ثم اختيار أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- العمل على اختيار الدخول من خلال بيانات الوصول الوطنية الموحدة عبر منصة أبشر الإلكترونية.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور لحساب أبشر.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى رسالة نصية على رقم الهاتف المحمول.
- تأكد من صحة البيانات.
- انقر فوق رمز الطلب الجديد.
- أدخل تفاصيل مقدم الطلب بالتفصيل.
- العمل على كتابة بيانات الأداة الإلكترونية.
- قم بعمل صورة واضحة للآلة ليتم تحديثها من الجانبين الأمامي والخلفي.
- الضغط على أيقونة الحفظ والمتابعة وتأكيد عملية البيانات المدخلة.
- اضغط على أيقونة الإرسال.
- متابعة طلب التحديث المدرج عبر الموقع والاستعلام عنه بشكل دوري حتى تتم الموافقة على هذا الطلب من قبل وزارة العدل.
شروط تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
لتحويل رقم الأداة القديم إلى رقم الأداة الإلكترونية ، يجب استيفاء الشروط التالية:
- المواطن الذي يملك العقار يمكنه تقديم طلب من المالك أو من خلال وكيله.
- يجب أن يكون رقم الأداة القديمة صالحًا في هذا الوقت.
- يجب على مالك الأداة أو ممثله فقط تقديم طلب لتغيير رقم الأداة القديمة إلى الأداة الإلكترونية.
- يجب أن يكون الصك صادرًا عن وزارة العدل.
يمكن للمواطن السعودي تسجيل عقاراته قانونياً ضمن الخدمات التي تقدمها وزارة العمل ، حيث تم تضمين الخدمة المتعلقة بإمكانية إنشاء الأداة الإلكترونية ، لذلك يتساءل المواطن السعودي كيف اعرف رقم الصك القديم، من أجل تحويلها إلى أداة إلكترونية.