شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة وزارة الشؤون البلدية والقروية

شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة وزارة الشؤون البلدية والقرويةأعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن كافة الشروط التي يجب توافرها في الأشخاص أو الشركات من أجل الحصول على ترخيص لأي مبنى جديد ، وهذه الخدمة خدمة إلكترونية كما نصحت الوزارة. أن يتم تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال منصة الوزارة الإلكترونية من موقعها الرسمي على الإنترنت ؛ في هذه المقالة سوف نتعرف على طريقة التقديم أيضًا شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة وزارة الشؤون البلدية والقروية.

كيفية استخراج رخصة البناء وزارة الشؤون البلدية والقروية

تستهدف هذه الخدمة الأفراد والشركات ، فهي خدمة إلكترونية تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية ، ويتم تنفيذها إلكترونيًا عبر المنصة الإلكترونية للوزارة. ثم نتبع الخطوات التالية:

1. تقوم بتسجيل الدخول من خلال بوابة الوصول الموحدة
2. من بين الخدمات ، اختر رخصة البناء
3. هناك خدمة تسمى “اصدار رخصة البناء” قم باختيارها
4. الآن عليك اختيار السكرتارية والبلدية المطلوبة
5. اختر المكتب الهندسي
6. يجب إدخال رقم الإصدار وكذلك سنة الدقة المكانية ويجب إرفاق صورة للأداة ،
7. أرسل طلبك إلى المكتب الهندسي الذي اخترته
8. يجب عليك استكمال جميع المرفقات الخاصة بالطلب في قسم المكتب الهندسي وكذلك جميع البيانات ، وبعد ذلك يجب عليك إرسال الطلب إلى البلدية.
9. تفحص البلدية الخاصة طلبك وتتحقق من البيانات والمرفقات.
10. ثم توافق البلدية على طلبك ، وتصدر الفاتورة الخاصة للدفع بناءً على طلبك.
11. والآن يمكنك طباعة الترخيص.

شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة

أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان جميع الشروط التي يجب استيفاؤها حتى يتمكن الأفراد من التقدم للحصول على رخصة البناء الجديدة ، ومن بين هذه الشروط ما يلي:

1. يجب أن يكون هناك شهادة صلاحية للموقع والأرض التي سيقام عليها المبنى.
2. الحصول على كود البناء في المملكة العربية السعودية من الوزارة المختصة.
3. تقديم خطة مخصصة كاملة جاهزة للبناء.
4. يجب عليك الالتزام بتنفيذ النظام المقدم والمعتمد لخطة البناء.
5. يجب أن تكون جميع الجوانب الأمنية والبنية التحتية الصحية متاحة للمبنى الجديد.
6. يجب عليك دفع الرسوم المطلوبة للحصول على رخصة البناء.
7. مع مراعاة جميع لوائح البناء مثل النكسات.
8. يجب أن يتمتع البناء بخاصية الاستدامة ، إلى جانب توافر جميع المعايير الفنية ، من أجل ترشيد وتقليل استهلاك أنواع الطاقة ، وكذلك المياه.
9. يجب الحصول على نموذج تدقيق للبناء وجميع متطلباته من مكتب هندسي معتمد.
10. إذا كان المبنى يتكون من عدة طوابق فيجب ذكر الرقم بشكل محدد ، أما بالنسبة للمبنى المكون من اثني عشر طابقًا فأكثر فيجب مراعاة كافة لوائح وقواعد السلامة الخاصة بالمبنى الشاهق وأمنه.
11. يجب أن يحصل البناء ذو ​​الطبيعة الزراعية أو التجارية ، أو حتى الصناعية ، على رخصة تشغيل.
12. في حالة رخصة البناء للفيلا ، يجب احترام لوائح الجيران.

قيمة رخصة البناء الجديدة 2023

يتساءل البعض عن قيمة رخصة البناء الجديد 2023 ، فقد تم توحيد قيمة رخصة البناء الجديد والحصول عليها في جميع محافظات المملكة العربية السعودية ، حيث أن كل شخص يرغب في الحصول على الترخيص ، بعد استيفاء جميع الشروط مع تقديم جميع المستندات والأوراق المطلوبة ، يجب دفع الرسوم الموحدة التي قدرت بنحو مائة وخمسين ريالا سعوديا للبناء.

الارواق المطلوبة من أجل الحصول على رخصة البناء الجديدة

هناك مجموعة من المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء الجديدة ، ويجب تقديم نسخة مصدقة من أصل كل وثيقة رسمية مطلوبة ، وسنضع المستندات المطلوبة هنا:

• إحضار عقد ملكية الأرض التي سيقام عليها البناء.
• نسخة مصدقة من بطاقة الهوية الوطنية للمالك.
• مرفق وثيقة التأمين وجميع المخططات الإنشائية المعتمدة من المكتب الهندسي.
• شهادة صلاحية لجميع أعمال الترخيص.
• أدوات الأرض وصورة لها.

مدة الحصول على رخصة البناء

بعد تقديم الطلب ، واستيفاء جميع الشروط ، وتقديم جميع المستندات المطلوبة ، تقوم البلدية بفحص الطلب الذي تقدمه ، والتحقق من المستندات المرفقة ، ومن ثم إما الموافقة على طلبك ، وتحصل على الترخيص ، أو يتم رفض طلبك. لعدم استيفاء الشروط ، حيث:

• تقدر مدة الحصول على رخصة البناء بخمسة عشر يوماً كحد أقصى ، وقد تزداد قليلاً ، وقد تنقص.

نقل ملكية رخصة بناء

كما يمكن للأفراد نقل ملكية مبنى معين من شخص إلى آخر ، حيث يتم توفير هذه الخدمة أيضًا من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ، وإتاحتها إلكترونيًا ، وذلك باتباع الخطوات التالية:

يجب عليك أولاً تسجيل الدخول من خلال البوابة والمنصة الإلكترونية للوصول الموحد.

1. يجب عليك اختيار خدمة “تصاريح البناء”.
2. هناك خدمة “نقل رخصة البناء” التي عليك أن تختارها.
3. ثم عليك أن تختار البلدية المرغوبة وكذلك السكرتارية.
4. أدخل تاريخ ورقم الترخيص الذي ترغب في نقل ملكيته من شخص إلى آخر.
5. يُطلب منك إدخال تاريخ ميلاد المالك السابق ورقم الهوية الوطنية.
6. عليك أن تختار المكتب الهندسي.
7. يجب إدخال رقم الهاتف المحمول للشخص الذي سيصبح المالك الجديد للمبنى ، ويجب التحقق من أن الرقم تسعة أرقام ، ولا يبدأ بصفر.
8. ثم يتعين عليك إرسال طلبك وتوجيهه إلى المكتب الهندسي الذي اخترته.
9. بعد ذلك ، يجب استكمال جميع العناصر والبيانات المطلوبة منك ، وكذلك المرفقات والأوراق التي يطلبها المكتب الهندسي.
10. ثم يتم إرسال طلبك إلى البلدية.
11. بعد ذلك تبدأ مرحلة فحص جميع المرفقات والبيانات.
12. تمت الموافقة على طلبك إذا تم استيفاء الشروط والمطلوب.
13. إصدار فاتورة سداد الرسوم.
14. وأخيرًا يمكنك طباعة الترخيص.

تحدثنا في سطور مقالتنا عن رخصة البناء الجديدة وكيفية استخراجها كما ذكرنا لكم شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة وزارة الشؤون البلدية والقروية.