كيفية حساب تكلفة بناء منزل في سلطنة عمانكثير من الأفراد المتواجدين في سلطنة عمان سواء كانوا مواطنين عمانيين أو وافدين ، فالكثير من هؤلاء الأشخاص لديهم القدرة الكاملة على بناء منزل في سلطنة عمان ، لكنهم فضوليون ومطلعون على تكلفة هذا المنزل في كل أبعاده وأين يتجهون إلى الطرق العديدة التي ستظهر كم يكلفهم هذا البناء ، لكن هذا اعتقاد خاطئ لأن تكلفة بناء واحد تختلف عن تكلفة بناء آخر لأن الالتزامات والمساحة التي عليها يختلف بناء المنزل عن باقي البيوت المقاومة وفرق السعر من منزل الى منزل حسب القيمة المعمارية والمستوى الكامل لهذا المنزل وبسبب رغبة الكثير من الافراد في معرفة تكلفة بناء المنزل. تزويدك بتكلفة توضيحية يمكن لهذا الشخص بعدها تحديد تكلفة المنزل الذي يريده في سلطنة عمان.
كيفية بناء منزل في سلطنة عمان
هناك العديد من الخطوات التي يجب على هذا الشخص اتباعها حتى يتمكن من بناء منزل في سلطنة عمان ، حيث تعتبر هذه الخطوات من الخطوات الأساسية والأساسية التي من شأنها أن تؤهل هذا الشخص للبناء ، حيث خطوات البناء المنزل على النحو التالي:
- يجب أن يشتري هذا الشخص قطعة أرض في مكان مناسب ثم يقيس هذه الأرض ويتعرف على مختلف الجيران ويحدد المنطقة التي يرغب في العيش فيها. إذا كان يريد المنطقة الهادئة ، فعليه أن يفضل شراء أرض في مكان منعزل .. ضجيج وصخب عليه أن يشتري أرضا في قلب هذه المدينة وهي مسقط.
- يجب أن يكون هذا الشخص أيضًا قادرًا على التحقق من جميع الخدمات المتعلقة بالمنطقة التي توجد بها قطعة الأرض ، حيث يجب عليه أولاً التأكد من وجود خدمات الصرف الصحي والكهرباء والمياه وغيرها من الخدمات التي تساعده على العيش والتكيف لهذه القطعة من الأرض في المستقبل.
- يجب عليه أيضًا وضع خطة تخيلية في ذهنه تتضمن كيف سيتم بناء هذا المنزل وكيف سيبدو هذا المنزل ، وإذا لم يتمكن من تحديد هذه الخطة ، فعليه الذهاب إلى أقرب مهندس معماري وإظهار رسم توضيحي للمنزل ، و ثم عليه تحديد عدد الطوابق والغرف الموجودة في كل طابق ، حيث يجب أن يقيس ذلك بناءً على المال الذي في حوزته ، وإذا كان فردًا متوسط الثروة فلا يفكر في بناء أكثر من طابق واحد ، و إذا كان فردًا لديه الكثير من المال ، فيوصى ببناء أكثر من طابق واحد ، وإلا فلا ينصح بذلك ، وعليه تحديد عدد الغرف بناءً على عدد أفراد الأسرة.
- كما يجب عليه تحديد المساحة التي سيُبنى عليها المبنى ، ومن ثم يجب تقسيم هذا المنزل داخليًا ، حيث يجب تقسيم كل غرفة على حدة في المنطقة المناسبة ، حيث لا يمكن اختيار غرفة صغيرة ثم غرفة كبيرة لذلك يجب عليه اختيار غرفة نوم مناسبة وجعل مساحة الاستقبال وغرفة المعيشة أكبر من غرفة النوم لأن هذا له دور كبير في تحديد شكل وهندسة هذا المنزل من الداخل.
- كما يجب على هذا الشخص أولاً تحديد المنطقة التي سيُبنى عليها المنزل ، ثم يسأل عن أسعار المواد الأولية والأساسية التي ستساعد في عملية البناء ، وهي الحديد والأسمنت والطوب وغيرها من المواد التي المساعدة في البناء ، ثم تحديد سعر كل مادة خام.
- يُنصح دائمًا بالتشاور مع من لديه خبرة في مجال البناء ، على سبيل المثال ، المقاول ، أو يستشير أيضًا مهندسًا معماريًا ، لذلك فإن المقاول والمهندس لديهم خبرة أكثر من هذا الشخص لتحديد مجال هذه الأرض وتحديد مساحة البناء التي يجب تشييدها داخل هذه الأرض ، كما يمكن لهذا المهندس تحديد مخطط تفصيلي يتضمن تكاليف البناء.
كيفية حساب تكلفة البناء بشكل التقريبي سلطنة عمان
يجب على جميع الأفراد الذين يرغبون في بناء منزل فوق قطعة أرض أولاً تحديد مساحة هذه القطعة من الأرض ثم اتباع هذه الخطوات التي ستساعدهم في تحديد التكلفة التقريبية للمبنى الذي يقومون ببنائه على سطحه. هذه الأرض وهي كالتالي:
- بادئ ذي بدء ، يجب على هذا الشخص أن يحدد مساحة الأرض ثم يضرب مساحة الأرض في 60 ثم يقسمها على 100 ثم تظهر النتيجة التي يوصى ببناء المنزل عليها.
- وبعد ذلك يجب على هذا الشخص أن يحسب تكلفة البناء حسب الإمكانيات المتاحة لذلك الشخص. إذا كان هذا الشخص يريد بناء منزل كبير فقط دون تشطيب فعليه أن يضرب مساحة المنزل التي فعلناها في الفقرة السابقة بـ سعر المتر الكبير ، أي النتيجة الناتجة مضروبة في سعر المتر العظم يختلف أيضًا تمامًا حسب طبيعة المكان الذي سيُبنى عليه البناء وأيضًا حسب الموقع وكل الخدمات التي من شأنها أن تؤهل عملية بناء هذا المكان وبعد ذلك سيكون هذا الشخص على دراية كاملة بسعر المتر من الخطة التي صنعها هذا الشخص بنفسه ولنفترض أن سعر المتر في سلطنة عمان هو 400 ريال عماني حيث يقوم هذا الشخص بضرب مساحة البناء التي قمنا بها بسعر المتر وهو 400 ريال عماني وبعد ذلك سنعرض المبلغ التقريبي لتكلفة البناء في سلطنة عمان.
- بما أنه إذا كانت هناك رغبة لهذا الشخص في إنهاء منزله بالكامل في هذه المعادلة فإنها ستختلف عن سابقتها حيث أن سعر متر التشطيب سيرتفع فوق سعر متر العظام لذلك يجب على هذا الشخص تحديد سعر التشطيب متر ولنفترض أن سعر متر التشطيب 1500 ريال عماني حيث يجب في هذه الحالة تحديد مساحة البناء التي حددناها ثم الضرب في سعر 1500 ريال عماني وبعد ذلك سنعرض المبلغ التقريبي تكلفة البناء في حالة الانتهاء.
وبهذا نكون قد انتهينا من هذه المقالة التي تتضمن العديد من الخطوات والمعرفة التي من شأنها أن تشرح لهذا الشخص السعر التوضيحي والتقريبي لتكلفة البناء في سلطنة عمان ، وكذلك حددنا كيفية حساب معادلة تكلفة البناء. في حال رغب هذا الشخص في بناء ناطحة سحاب أو في حالة رغبته في بناء منزل كامل التشطيب.