ماهي البورصة العقاريةالتي تنتظرها الأسواق السعودية للانطلاق ، وهي من أسباب انتعاش الأسواق السعودية المحلية ، مما جعلها أهم مصدر للدخل ، واستثمار الأموال السعودية في المملكة ، وسوق الأوراق المالية ينتشر في الأسواق السعودية ينعش الاقتصاد السعودي المحلي ويسبب زيادة في المستوى الاقتصادي للدولة. ويناقش كثير من السعوديين موعد انطلاق البورصة العقارية في السعودية التي كان من المقرر إطلاقها في 9 أغسطس 2023 ، لكن تم تأجيل إطلاقها في الأسواق السعودية لأسباب عديدة. وسيؤدي إطلاق هذه البورصة إلى جعل السوق المالي والعقاري السعودي من أشهر الأسواق حول العالم. دفع هذا السعوديين إلى التساؤل ماهي البورصة العقارية ؟
ماهي البورصة العقارية السعودية ؟ماهي البورصة العقارية المملكة العربية السعودية؟
تم التخطيط لإطلاق أول بورصة عقارية في السوق السعودي المحلي بالتعاون المشترك بين مسؤولي العقارات المصريين والسعوديين ، مما جعل الأسواق السعودية قادرة على الترحيب بأول تبادل عقاري بالتعاون المصري والسعودي المشترك. ترتبط فكرة إنشاء أول بورصة عقارية في المملكة العربية السعودية بتقوية السوق العقاري السعودي ، واستقطاب كبرى الشركات العقارية والتأمينية في المملكة العربية السعودية ، مما دفع العديد من الشركات إلى تعزيز تعاونها معها. إنشاء أول بورصة سعودية مصرية عقارية على أراضي المملكة العربية السعودية. وعمل المسؤولين السعوديين على إنشاء بورصة تغير أسواق العقارات السعودية. سيتم توظيف عمل السوق العقاري وتوجيهه نحو التعامل مع العقارات المالية للشركات ، والبحث نحو تطوير هذه العقارات.
مميزات البورصة العقارية
عمل صندوق الاستثمار العقاري على توفير العديد من الفرص اللازمة للاستثمار العقاري ، ولتوفير أكبر قدر من التفاعل للفرص لمستثمري المشروع ، للعمل على تنويع عملية الاستثمار العقاري ، لدخول السوق العقاري ، لذلك هذا تعمل على تنويع عمليات الاستثمار السعودية والمصرية. لإعطاء المستثمر القدرة على إدارة المخاطر التي يواجهها في مشاريعه الخاصة في التبادل العقاري بدقة.
تعمل البورصة العقارية على الزيادة الملحوظة في رأس المال ، وزيادة دخل الفرد من استثماراته ، وهو ما يفعله بشكل دوري ، وتنفذ غرضها الأساسي من احتواء البورصة والعقارات العالمية والمحلية بين السعودية ومصر. .
أهداف البورصة العقارية
إن قرار إنشاء البورصة العقارية بمشاركة رجال أعمال مصريين وسعوديين لم يذهب سدى. بل كانت وراء ذلك الأهداف التي يريدها الطرفان. كان هذا قرار البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية ، حيث أن هذا التبادل هو مكان يتم من خلاله رجال الأعمال ، والعاملين في مجال التجارة والصناعة ، والمتاجرين في البورصة العقارية ، والذين يقومون بتنفيذ التداول الرسمي للسندات والأسهم. كما أنهم يعملون على تداول السندات للشركات والعقارات ، والتي تعمل ، مثل سوق الأوراق المالية العادية ، على تعارض الأسعار ، إما زيادتها أو خفضها ، وأيضًا الأشخاص الذين يشترون الأسهم والسندات إما يربحون أو يخسرون.
شروط التداول في البورصة العقارية
تم وضع شروط كثيرة للتداول في البورصة العقارية ، وضعها السوق المالي ، وصندوق الاستثمار ، ومن هذه الشروط:
- يجب على جميع الأشخاص الذين لديهم مستندات في بورصة العقارات المشاركة في جميع الأرباح التي يتم تحقيقها بشكل دوري.
- كما يتعين عليهم المشاركة في الأرباح الناتجة عند تصفية الشراكة ، أو عند بيع الصندوق في نهاية مدتها ، والإعفاء من أرباح ضريبة الأرباح على النحو المنصوص عليه في قانون الصرف العقاري.
- يحق للشخص الذي يملك عقاراً في الصندوق الانسحاب من الصندوق في أي وقت يريد الانسحاب من الصندوق.
- يعرض الصندوق الاستثماري للبورصة العقارية كافة الأنشطة العقارية التي يقوم بها الأفراد الذين يشاركون في الصندوق ويستثمرون في البورصة العقارية.
التبادل العقاري هو أول بورصة عقارية يتم إطلاقها في شراكة مصرية سعودية لرفع المستوى العام للاستثمارات العقارية لكلا البلدين. الذي تم إطلاقه بعد الحصول على الموافقة الرسمية من جامعة الدول العربية ، وتم تقديمه في هذا المقال حول ماهي البورصة العقارية التي سيتم الإعلان عن إطلاقها في مصر والمملكة العربية السعودية.