بيع وشراء في دبي تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة عمومًا بتشجيعها للاستثمار العقاري ، لكن إمارة دبي لديها أكبر عدد من تلك العقارات التي يمكن الاستثمار فيها دون خوف من الخسارة أو احتمال أي عوامل تعيق هذا الاستثمار ، وفي هذا المقال سنحرص على شرح إجراءات بيع العقارات في إمارة دبي ، وما هي خطوات البيع وطرقه.
خطوات بيع وشراء العقارات في دبي
شاهدايضا:اسهل طريقة بيع وشراء العقارات في دبي الامارات
تختلف خطوات وإجراءات بيع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة من إمارة إلى أخرى ، حيث تتخصص كل إمارة في إستراتيجية مختلفة عن الأخرى ، واليوم سنتحدث عن استراتيجية البيع في دبي ، حيث لا يعرفها كثير من الناس وخاصة أولئك الذين يقومون بهذا الاستثمار لأول مرة وليس لديهم الخبرة الكافية في هذا المجال.
الوكيل العقاري المناسب
الوسيط هو الشخص أو الشركة التي تعمل كوسيط بين المشتري والبائع وتبحث عن المشتري المناسب ، وتبين له مزايا وخصائص العقار حتى تحصل على أفضل سعر ممكن للبيع والشراء أيضًا ، لذلك يجب عليك اختيار هذا الوسيط بعناية شديدة حتى تكون في أيد أمينة ، ويقع في دبي العديد من الشركات العقارية المرخصة من قبل دائرة الممتلكات والأراضي التي يمكنها القيام بهذا الدور.
تلتزم الشركات الحاصلة على ترخيص بجميع الأخلاقيات والشروط التي يجب اتباعها في العمل ، يجب عند اختيار وسيط عقاري مراعاة أنه يتمتع بسمعة طيبة بين الوسطاء والبدء في الإجراءات التالية:
- نموذج التوقيع.
- عرض العقار للبيع.
- إيجاد المشتري المناسب.
- توقيع عقد بين المشتري والبائع مذكرة التفاهم
- شهادة عدم ممانعة عدم ممانعة
- نقل ملكية.
الأوراق المطلوبة عند بيع وشراء العقارات في دبي
لإتمام عملية البيع بسهولة ، يجب على البائع إحضار بعض الأوراق والمستندات الرسمية التالية:
- جواز السفر أو الهوية.
- أصل صك الملكية.
- شهادة عدم ممانعة.
- مذكرة التفاهم.
- النموذج أ.
شاهد ايضا:خدمة مراكز توافق دبى لحل المنازعات العمالية فى الامارات
في النهاية قمنا بتزويدك بكافة المعلومات التي ستفيدك في شراء أو بيع العقارات في إمارة دبي مثل الوكيل العقاري ، والأوراق والمستندات المطلوبة لإجراءات شراء أو بيع أي عقار. كما ذكرنا لكم خطوات بيع العقار بالتفصيل.