تعرف على احدث تعديل لقانون الإيجارات الجديد الكويتي في 2023

تعديل قانون الإيجارات الكويتي الجديد عام 2023 يعتبر قانون الإيجارات الجديد أسهل وأسرع قانون يصدر في دولة الكويت بعد موافقة مجلس الأمة الكويتي على التعديلات التي شملت المادة 20 وبعض المواد الأخرى ، وتم إطلاق قانون الإيجارات الجديد 2023 .

سلم رواتب المعلم

الفائدة من تعديل قانون الإيجارات  الجديد الكويتي

وتم إطلاق القانون للحفاظ على حقوق كل من المؤجر والمستأجر في ظروف مختلفة ، ومن المعروف أن قانون الإيجارات الكويتي يحتوي على ما يقارب 30 مادة ، وتم تحديث هذه المواد وتنظيم حقوق كل من المستأجر والمؤجر وواجباتهم وكذلك الأساليب التي يجب اتباعها في حالة وجود خلافات حول العقد

تحديث حساب المواطن

شاهد ايضا: نص قانون العمل الكويتي 2023

قانون تأجير العقارات الكويتي

في عام 1963 ، تم اعتماد قانون إيجار العقارات في الكويت ، ويمكن أن يحتوي هذا القانون على المادة 29 ، والتي تنظم جميعها الأمور المتعلقة بالإيجارات ، باستثناء تأجير الأراضي الزراعية داخل دولة الكويت ، والمادة رقم 1 من ونص القانون على أن تسري جميع أحكام القانون على جميع العقارات مشمولة بقانون الأرض المهجورة أو المساحات المؤجرة للإسكان أو غيره من الأغراض ، والأراضي الزراعية مستثناة من هذا القانون.

تسجيل الدخول إلى منصة مدرستي

قانون الإيجارات الجديد الكويت 2023

في الآونة الأخيرة ، تمت الموافقة على تعديل قانون الإيجارات من قبل مجلس الأمة في الكويت ، وكان ذلك في سبتمبر 2023 ، وتضمنت هذه التعديلات ما يلي:

جاء في بند الليث من المادة 20 ، بعد تعديله واستبداله ، أنه لا يجوز الأمر بالإخلاء من العقار المؤجر في حالة عدم دفع الإيجار خلال المدة التي يقرر فيها مجلس الوزراء وقف عقد الإيجار. إخلائه وتعليقه وفقاً للمرافق العامة الخاصة بالدولة ، وهذا جاء حفاظاً على السلم والأمن وكذلك المصلحة العامة التي تفرضها المصلحة العليا للبلاد ، وكذلك تحدد المحكمة الطريقة المحددة للدفع. – الرسم الذي يتأخر المستأجر في دفعه بحسب الظروف المتعلقة بالدعوى.

كما نصت التعديلات على أن مدة الوقف أو الوقف لا تحسب من المواعيد التي نص عليها القانون ، بل تحسب من أول يوم العودة إلى العمل الذي يحدده مجلس الوزراء.

كما ورد في النص الأخير لتعديلات قانون الإيجارات الكويتي أن هناك حاجة إلى إنشاء دائرة إيجارات خاصة تتكون من قاض واحد متخصص في حل النزاعات على الأراضي الكويتية.

قانون الإيجارات الجديد هو المرسوم الذي ظهر خلال هذه الأيام والذي نص على العديد من المواد وبنود متعددة ومن خلالها أيضًا

أنه لا يجوز للمالك ممارسة السيطرة على المؤجر في حالة انتهاك تاريخ الدفع المتفق عليه أو تعليق عمله لأسباب عديدة مختلفة ، لذلك تم توفير بعض القرارات من خلال مجلس الوزراء وكذلك تحديد نوع المحاكمة التي يتبع من خلالها المصلحة العليا لانها دائما الاهم لذلك تسعى للسلامة والصحة العامة لجميع المواطنين كما تمت مقاضاة جميع المواطنين لعدم السداد وانهاء جميع الخلافات التي تم تعليقها رسميا بين المستأجر و الايجار الذي تأخر عن دفعه.

اطبع العنوان الوطني

قرارات رئيس المحكمة العليا 

أصدر رئيس المحكمة العليا والعامة المستشار الدكتور عادل بورسلي قرارا بإلغاء جميع عقود الإيجار المتاحة في جميع المحافظات كليا وجزئيا ، ونص هذا القرار أيضا على تعديل كل هذه العقود. إجراءات تشكيل النصوص الخاصة بعقود الإيجار الجديدة التي تسيطر عليها المحكمة العامة وانعقاد بعض المجالس في بداية الفترة الثانية التي ستبدأ في الساعة 11 صباحًا. كما تم الاتفاق على أن جميع القضايا التي سبق بثها من خلال المكتب الفني إذا كانت الإيجارات الجزئية أو قد يتم إلغاء إجمالي طيران الإمارات بالكامل

كما أصدر المستشار د. عادل قانوناً آخر يسمى القانون رقم 15 لسنة 2023 الذي عدّل هذه الأحكام الصادرة في رقم 35 لسنة 1978 بشأن العقارات وإيجاراتها ، وأضيف بند جديد ينص على: الثانية أنه في جميع الأحوال لا يمكن للمالك إخلاء المكان يعود للمستأجر إذا تأخر في الإيجار أو دفع المبلغ المطلوب دفعه إلا بعد اجتماع مجلس الوزراء الأعلى الذي أوقف العمل لفترة محدودة حتى يتم سداد جميع المصاريف التي يتم دفعها وذلك بسبب حماية المكان وسلامة وأمن البلد لأن المصلحة العامة دائما أهم من المصلحة الخاصة لذلك يتم حث هذه القرارات والبنود

كما نصت المادة الثانية من القانون على إنشاء المحكمة الخاصة بالإيجارات العامة والجزئية ، والتي تشكل الفصل بين الخلافات الموجودة في بعض المشاكل ووجود معظم الناس بسبب الإيجارات المرتبطة بها. وكذلك حل كافة التعويضات الناتجة عن وجود هذا التأخير في دفع غرامات دفع الإيجار

قد تكون مهتمًا: – تعرف على مواعيد العمل في السفارة المصرية بالكويت 2023 .. احجز موعدًا في السفارة المصرية بالكويت

الاكثر رواجا خدمات الكويت