1444 אחקם מפטלטים אחקמן website 1444 delivery of the sukuk completed today and has the platform been extended and the most important information about it of real estate without the need to go to specific locations or institutions, this is in addition to the need to maintain the principles الابتعاد الاجتماعي في ظل ما يجري في العالم من تفشي الإصابة بفيروس كورونا حيث أصبح التعامل الإلكتروني الوسيلة الأكثر تأثيراً.
https://www.youtube.com/watch؟v=FcbEmIpxdRs
منصة احكام
تهدف منصة Ehakm إلى توفير العديد من التسهيلات لجميع المواطنين داخل المملكة العربية السعودية لامتلاك عقار الأحلام بأبسط الطرق ، حيث تهدف المنصة بشكل عام إلى ما يلي:
- النظر في جميع طلبات الحيازة المقدمة.
- هذا بالإضافة إلى مراعاة طلبات التعديل المقدمة.
- كما تدرس المنصة التطبيقات التي تثبت ملكية العقارات داخل حدود الحرم المكي وفقًا للأنظمة.
- التعامل مع طلبات تعديل الوثائق الأمنية داخل حدود الحرم المكي.
- المساهمة في تأكيد ملكية العقار مع توفير كل ما يلزم لتحقيق العدل والمساواة والشفافية بين الملاك.
- تساعد المنصة في تقديم عدد من التوصيات إلى السلطة العليا لكل طلب عقار مقدم.
إقرأ أيضاً: تحديث الصكوك القديمة بالخطوات 1444 من خلال بوابة ناز
الرابط الرسمي لمنصة إحكام
أطلقت الهيئة العامة للعقار داخل المملكة العربية السعودية منصة الأحكام الإلكترونية بهدف توفير الجهد والوقت على المواطنين وإتمام جميع المعاملات العقارية في مكان واحد وبأسرع وقت ممكن.
لذلك نقدم لكل المهتمين بالتسجيل عبر هذه المنصة واستلام كافة الخدمات المميزة التي تقدمها في كل ما يتعلق بمجال الملكية العقارية ، الرابط الرسمي للمنصة وهو كالتالي: https://ehkaam.sa .
شروط تملك العقار عبر منصة إحكام
يجب استيفاء شروط معينة من قبل الشخص الذي يتقدم لمنصة الرهن لامتلاك عقار ، وذلك لضمان إمكانية الحصول على صك الملكية بسهولة وبشكل قانوني وبسالمة 100٪ ، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- عدم حيازة مقدم الطلب لأي حكم قضائي نهائي بشأن العقار الذي يرغب في تملكه.
- أن لا يقع العقار ضمن مناطق تمنع ملكيته للمواطنين ، أي أراض تابعة للدولة وسياستها وأمنها ، مثل حدود الحرم المكي.
- يجب أن يكون متاحًا يتوافق مع طلب التقديم مع صورة جوية للمساحة المراد امتلاك العقار فيها ، حيث يشير ذلك إلى وجود إحياء داخل العقار الذي تم تقديم الطلب فيه.
- التأكد من تقديم جميع المستندات والأوراق الرسمية المطلوبة التي تدل على حق مقدم الطلب في تملك العقار.
- أهم المستندات المطلوبة هي وثيقة الإحياء ووثيقة الملكية ، هذا بالإضافة إلى المستندات المتعلقة ببيانات العقار نفسه من حيث المساحة والموقع والنوع والحدود.
Also read: Has the אחקם platform been extended and the terms and conditions for submitting requests to own the property from the 1444 אחקם platform
خطوات التسجيل في رابط منصة إحكام
بعد استيفاء جميع الشروط اللازمة للتسجيل في منصة حكم ، حان الوقت الآن لاتباع الخطوات اللازمة للتسجيل داخل المنصة على النحو التالي:
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة من خلال النقر على الرابط.
- في بداية التسجيل ، إذا كان لديك حساب سابق ، فاضغط على الزر المميز بكلمة تسجيل الدخول مباشرة.
- إذا قام مقدم الطلب بالتسجيل للمرة الثانية ، فمن الضروري إنشاء حساب شخصي جديد ، ويتم ذلك عن طريق الضغط على الزر المميز بكلمة إنشاء حساب جديد.
- بعد ذلك ، قم بتدوين جميع البيانات الشخصية المتعلقة بمقدم الطلب ، بما في ذلك الاسم الكامل وتاريخ الميلاد ورقم الهوية الوطنية ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني إن وجد.
- التأكد من صحة البيانات وإنشاء كلمة مرور قوية بحيث لا يتم اختراقها بسهولة ويجب أن تتضمن عددًا من الأحرف الكبيرة والصغيرة والرموز والأرقام.
- بمجرد الانتهاء ، اضغط على الزر المميز بكلمة موافق على جميع شروط وأحكام المنصة.
- ثم اضغط على زر التسجيل ، وستتلقى رسالة تحتوي على رمز التحقق على هاتف مقدم الطلب ، والذي يجب إعادة إدخاله في المربع المخصص له.
- بعد ذلك يتم توجيه مقدم الطلب إلى الصفحة الرئيسية للمنصة للبدء في تحديد أهم الخدمات التي يرغب في الحصول عليها من الخدمات العديدة التي تقدمها المنصة.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن بيانات الصكوك والهيئات القانونية عبر منصة Tokalna وكيفية تنزيل تطبيق Tokalna 1444
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام
مقابل الخدمات التي تقدمها منصة إيهاك ، يتطلب ذلك دفع بعض الرسوم المالية البسيطة ، والتي تختلف قيمتها حسب نوع الخدمة المقدمة ، وفيما يلي أهم الطرق التي يمكن من خلالها سداد هذه الرسوم المستحقة:
- يهتم المتقدم بأحد أجهزة الصراف الآلي القريبة منه ولا يشترط أن تكون تابعة لبنك معين.
- يتبع ذلك الوصول إلى الحساب المصرفي الشخصي لمقدم الطلب واختيار الخدمات الأخرى من خلال قائمة الخيارات المتعددة المعروضة.
- تحديد خيار الدفع وكتابة رقم الفاتورة في الخانة المخصصة له ثم الضغط على الزر المميز بكلمة موافق.
- تأكد من كتابة رقم الفاتورة لمبلغ الدفعة.
اقرأ أيضًا: رقم الدعم الفني لمنصة Qavi 1444 كيفية تسجيل منصة Qavi بالتفصيل
رسوم منصة إحكام للعقارات بالسعودية
سبق الإشارة إلى أن القيمة المحددة لسداد رسوم منصة Ehak تختلف باختلاف نوع الخدمة التي يرغب مقدم الطلب في الحصول عليها ، وبناءً عليه نقدم بعض قيم هذه الرسوم في ما يلي ؛
- قيمة مستحقات عقار سكني بمساحة مائة متر مربع مائتان ريال سعودي.
- أما إذا كانت مساحة العقار بين مائة وخمسمائة متر مربع فإن قيمة الرسوم المستحقة أربعمائة ريال.
- عند زيادة مساحة العقار من خمسمائة متر مربع إلى ألف متر مربع ، تبلغ الرسوم المطلوبة ثمانمائة ريال سعودي.
- مقدار الرسوم المستحقة على عقار زراعي بمساحة ألف متر مربع ثمانمائة ريال.
- العقار الزراعي الذي تزيد مساحته عن ألف متر مربع ويقل عن عشرة آلاف متر مربع الرسوم المستحقة عليك ألف وأربعمائة ريال سعودي.
- تبلغ مساحة العقار الزراعي التي تتراوح من عشرة آلاف متر مربع إلى خمسة وعشرين ألف متر مربع ألفي ريال سعودي.
سيتم تسليط الضوء على رؤية المملكة العربية السعودية لدولة رقمية بالكامل خلال عام 2030 في إطلاق منصة Ihakam وغيرها من المنصات التي تعمل على تقديم جميع الخدمات للمواطنين بشكل إلكتروني بالكامل.