منصة الأحكام هي إحدى لجان المراجعة لطلبات التملك العقاري بهدف المساهمة في إثبات ملكية العقار بالإضافة إلى خلق بيئة عقارية موثوقة ، وتعزيز مبادئ الشفافية والعدالة والثقة ، وذلك لتسهيل بالنسبة للمواطنين ، جميع إجراءات الملكية وغيرها من الأمور المتعلقة بسوق العقارات ، وهنا سنوفر كل ما هو معرفة ضرورية حول المنصة ، وكذلك طريقة التسجيل على موقع المنصة ، وكذلك عرض الظروف يجب الوفاء بذلك من أجل أن تتم الملكية من خلال المنصة.
أسعار البنزين
ما هي منصة احكام
هي منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية من أجل تسهيل عملية التقدم على المواطنين للحصول على العقارات.
تعتبر منصة التسوية بمثابة الأمانة العامة للجان للنظر في طلبات أصحاب العقارات ، وهي مسؤولة عن تنفيذ الأعمال التنظيمية والإدارية. وكذلك الفني ومن أجل تنفيذ الأعمال الداعمة للجان المراجعة في جميع طلبات مالك العقار ، بالإضافة إلى أمر آخر مهم وهو على النحو التالي:
- النظر في الطلبات المقدمة للتملك.
- النظر في الطلبات المقدمة للتعديل.
- النظر في الطلبات المقدمة لإثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الأنظمة المعمول بها.
- النظر في الطلبات المقدمة لغرض تعديل صكوك التملك للعقار داخل حدود الحرمين الشريفين.
اقرأ أيضًا: كيفية الاستعلام عن تعليق خدمات المواطن في السجل المدني
شروط تملك عقار عبر منصة إحكام
جدول رواتب أرامكو لخريجي الثانوية العامة
يمكن لعدد كبير من المواطنين السعوديين التقدم بامتلاك عقار عبر منصة احمك ، من خلال معرفة الشروط التي يجب توافرها ، وهذه الشروط هي كالتالي:
- يجب تقديم الطلب خلال عام من تاريخ 1442/5/5 هـ ، وهي المدة التي يُسمح فيها بتقديم الطلب ، وهذا ما حددته الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
- لم يحصل مقدم الطلب مقدمًا على حكم قضائي نهائي بشأن نفس العقار.
- لا يكون مكان العقار في أي منطقة ممنوع على المواطنين تملكها ، لأي سبب من الأسباب التي تخص الدولة ، أو أي من الأوامر التي صدرت بشأن منطقة الحرمين الشريفين ، أو غيرها.
- الحصول على تأكيد عبر التصوير الجوي للمنطقة المرغوبة لامتلاك العقار فيها ، وكذلك مراقبة وجود إحياء موجود في هذا العقار الخاضع للطلب ، قبل إصدار قرار بمنع الإحياء بتاريخ 9/11/1387 هـ.
- يجب على مقدم الطلب تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة التي تثبت حقه في تملك العقار ، وهذه المستندات المطلوبة هي:
- وثيقة تملك العقار والإحياء.
- وثيقة صادرة عن مكتب متخصص لغرض توضيح كافة البيانات الخاصة بالعقار نفسه من حيث النوع – الموقع – الحدود- المساحة.
- التقويم الأكاديمي 1444
خطوات التسجيل في رابط المنصة
The General Authority for Real Estate in Saudi Arabia explained the steps that must be followed in order to register on the אהחם platform, which are as follows:
- أدخل الرابط المباشر.
- إذا كان هناك حساب سابق نشط على المنصة ، اضغط على “تسجيل الدخول” مباشرة.
- إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تستخدم فيها منصة حكم ، فيجب عليك إنشاء حساب على المنصة.
- يتم إنشاء حساب جديد في منصة Ikhm ، بالضغط على الأيقونة أعلاه “إنشاء حساب جديد”.
- سترى حقول فارغة تحتاج فيها إلى تسجيل جميع البيانات التي ستُطلب منك والتأكد من كتابتها بشكل صحيح وأن هذه البيانات هي البيانات الشخصية لمقدم الطلب.
- اختر كلمة مرور بشرط أن تتضمن أحرفًا كبيرة وصغيرة وأرقامًا وأن تكون جميعها مسجلة باللغة الإنجليزية.
- انقر فوق أيقونة “موافق” وهذا يعني الموافقة على جميع البنود والقواعد التي تم تعيينها للمستخدمين.
- انقر فوق “التحقق من البيانات المسجلة”.
- يجب كتابة رمز التحقق الذي أرسلته على رقم الهاتف المحمول الذي قمت بتسجيله في البيانات ، وبعد تسجيل الرمز يرجى الضغط على “تحقق”.
- سيتم توجيهك الآن إلى الصفحة الرئيسية لتسجيل الدخول من الصفحة الرئيسية.
إقرأ أيضاً: موعد تسوية حساب المواطن دفعة 49 ربيع ثاني 1444 برقم الهوية وطريقة الاستعلام عن حساب المواطن
رسوم منصة إحكام للعقارات بالسعودية
أنشأت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية ، القائمة على منصة أحكم ، عدادًا للحصول على الخدمات المقدمة للمنصة للمواطنين السعوديين ، وتم تحديده وفقًا لنوع العقار ، سواء كان سكنيًا. أو زراعي ، وتختلف الرسوم أيضًا حسب مساحتها ، وهذه هي القيمة المحددة للرسوم ويمكن عرضها على النحو التالي:
- عقار سكني تبلغ مساحته 100 متر مربع برسوم خاصة 200 ريال سعودي.
- عقار مربح تبلغ مساحته ما بين 100 و 500 متر مربع الرسوم المطلوبة 400 ريال.
- العقار السكني الكبير الذي تبلغ مساحته من 500 إلى 1000 متر مربع مبلغ الرسوم المطلوبة عليه 800 ريال سعودي.
- العقار الزراعي الذي تبلغ مساحته 1000 متر مربع قيمة الرسوم المطلوبة 800 ريال سعودي كرسوم.
- العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته من 1000 إلى 10000 متر مربع ، سيُطلب منه دفع مبلغ 1400 ريال سعودي.
- عقار زراعي تتراوح مساحته الإجمالية من 10.000 إلى 25.000 متر مربع والرسوم المفروضة عليه 2000 ريال مقابل الرسوم.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن المخالفات المرورية في وزارة الداخلية الكويتية وكيفية دفع المخالفات المرورية في الكويت 2023
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام 1444
تم تحديد الطرق التي يمكن بواسطتها دفع رسوم منصة التسوية التي يفترض تحصيلها من العقارات سواء كانت سكنية أو للربح أو أرض زراعية ، وهي طرق سداد رسوم منصة التسوية ، يسمى:
- الوصول إلى أقرب جهاز صراف آلي.
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك المصرفي.
- انقر فوق تحديد خدمات أخرى وسيكون من بين الخيارات المتاحة.
- حدد “المدفوعات” ، ثم حدد “مدفوعات الخدمة”.
- أدخل رقم الفاتورة في المساحة المتوفرة ، ثم انقر فوق “موافق”.
- الآن قم بإرفاق رقم فاتورة الدفع.
- تعرف على قيمة الرسوم بجميع تفاصيلها.
- اختر دفع المبلغ ، وإذا لم يكن المبلغ متاحًا في الحساب ، فقم بإلغاء عملية الدفع.
الفئات المستحقة للجرعة الثالثة
منصة الشروط هي منصة تم اختيارها لتسهيل عملية امتلاك العقار في المملكة العربية السعودية ، وقد قدمنا جميع تفاصيل المنصة حتى يمكن استخدامها والوصول إليها بسهولة.