ما هي شروط برنامج الرهن العقاري المدعوم الذي يبحث عنه جميع المواطنين السعوديين ، حيث حرصت الحكومة السعودية على تقديمه للمواطنين الذين لا يمتلكون العقارات السكنية التي يعيشون فيها ، حيث يوفر هذا البرنامج للمواطنين غير القادرين على السداد مبالغ كبيرة للسكن ، وإمكانية سداد تلك المبالغ على أقساط على سنوات معينة حسب القدرة المالية للمستفيد ، والتي عادة ما تختلف من مواطن إلى مواطن حسب وضعه الاقتصادي.
برنامج الرهن الميسر
يتساءل الكثير من الناس عن طبيعة برنامج الرهن العقاري المدعوم ، فهو أحد برامج الدعم العقاري الخاصة التي تقدمها الحكومة السعودية للمواطنين.
ويمثل الحكومة كل من البنك المركزي السعودي ، بالإضافة إلى وزارة المالية ووزارة الإسكان ، ويتيح برنامج الرهن العقاري المدعوم الفرصة للمواطنين السعوديين للحصول على قروض تمويلية.
والتي بدورها تمكنهم من الحصول على وحدات سكنية كاملة التشطيب للتملك والعيش فيها ، من خلال تخفيض قيمة الدفعة المقدمة من 10 إلى 15٪ ، رغبة السلطات السعودية في زيادة ملكية الوحدات السكنية للمواطنين السعوديين.
حيث يضمن هذا البرنامج ، صندوق التنمية العقارية ، ضمانات مالية نيابة عن المستفيد من البرنامج بحد أقصى 120 ألف ريال سعودي ، مما يساهم في تقليل تكلفة التمويل العقاري ، وتسهيل تملك العقارات السكنية. عقارات للمواطنين السعوديين.
ما هي شروط برنامج الرهن الميسر
نظمت السلطات السعودية مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها المواطنون السعوديون ، بهدف سهولة الحصول على الدعم العقاري الذي يجسده البرنامج ، ومن أبرز تلك الشروط ما يلي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويحمل الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون لدى الشخص الذي يرغب في التقدم بطلب للحصول على القرض عائلة.
- يجب ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن خمسة وعشرين عامًا.
- يجب ألا يمتلك الشخص المتقدم للاستفادة من البرنامج أي منزل صالح للسكن.
- الحد الأقصى للمبلغ المالي المقدم من وزارة المالية السعودية هو 15٪ من إجمالي قيمة العقار.
- يظل الضمان مستمراً حتى يصل رصيد مبلغ التمويل المقدم إلى 70٪ من القيمة الإجمالية للعقار وقت المنح.
- ألا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن ثمانية آلاف ريال سعودي.
- يجب أن يخضع العقار للخطط المعتمدة ، ويجب أن يكون العقار ضمن الحدود الحضرية.
مزايا برنامج الرهن الميسر
يقدم برنامج الرهن العقاري المدعوم عددًا كبيرًا من المزايا التي يحق للمستفيد التمتع بها من خلال البرنامج ، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:
- يوفر البرنامج خطة سداد مرنة تناسب جميع الفئات
- جميع بنود برنامج الرهن العقاري الميسر متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- المستفيد من البرنامج له الحق في الانضمام والتواصل مع أقارب من الدرجة الأولى لتحقيق أقصى استفادة من البرنامج.
- يقوم المستفيد بدفع مبلغ مالي كدفعة أولى للتمويل يصل إلى 5٪ من القيمة الإجمالية للعقار.
- كما يمكن الحصول على مبالغ تمويلية إضافية تزيد عن خمسمائة ألف ريال سعودي ، ولكن في هذه الحالة تتحمل الوزارة وصندوق التنمية العقارية الأرباح المستحقة على مبلغ خمسمائة ألف ريال ، بخلاف المستفيد الذي يتحمل. الأرباح على أساس ما تبقى من قيمة التمويل.
- من خلال البرنامج يمكن تمويل عقار غير مكتمل تحت التشطيب حيث لا يقتصر الأمر على العقارات التي تم شطبها.
تمديد برنامج الرهن الميسر
نشأ الكثير من الجدل حول طبيعة الرهن الميسر ، ومدة انتهاء صلاحيته ، حتى حسم مجلس الوزراء السعودي الخلاف وأصدر موافقته على طريقة عمل البرنامج خلال اجتماعه الأسبوعي الذي عقد في أكتوبر من العام 2023.
كما امتد الدعم الذي قدمته الوزارة للمواطنين الذين لا يملكون منازل ، وأتت فترة التمديد إلى ثلاث سنوات كاملة تبدأ بعد انتهاء الفترة الحالية.
ربما ستشاهد
كيف اعدل بياناتي في حساب المواطن
كم رواتب الطيارين
الاستعلام عن المخالفات المرورية
تعديل المؤهل الدراسي في ابشر
كم هي رواتب الطيارين؟
الاستعلام عن المخالفات المرورية
تعديل المؤهل العلمي في أبشر
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا اليوم حول ماهية شروط برنامج الرهن الميسر الذي توفره الحكومة السعودية للمواطنين غير القادرين ، كما ذكرنا لكم بكل ما يتعلق ببرنامج الرهن الميسر وشروطه.