ما هو نظام الرهن العقاري الجديد في السعودية وشروط الحصول علي قرض عقاري 1444 هو أحد اللوائح الخاصة بالأنظمة المالية في المملكة العربية السعودية ، والذي يتكون من 46 مادة ، والتي تتضمن العديد من الأشياء الخاصة بالرهن العقاري مثل إنشاء الرهن العقاري وتأثيراته على الرهن العقاري وكذلك على الرهن العقاري ، والعديد من الأشياء الأخرى وفيما يلي سوف نتعرف على نظام الرهن العقاري الجديد ، وأهداف التمويل العقاري ، وكذلك التعرف على شروط الحصول على قرض عقاري ، حيث يعد هذا النظام خطوة مهمة نحو تشجيع التمويل العقاري للأفراد في المملكة العربية السعودية ولهذا سنركز مناقشتنا في هذا المقال على نظام الرهن العقاري الجديد لعام 1444 هـ وتفاصيله الخاصة وطريقة الحصول على القرض العقاري من البنوك السعودية.
قد يهمك: – تعرف على رصيد شركة Seva Saudi Telecom STC 1444
ما هو نظام الرهن العقاري الجديد في السعودية 1444
يعتبر نظام الرهن العقاري أحد الأنظمة المالية في المملكة العربية السعودية ، ولكن في الآونة الأخيرة شهد هذا النظام تحديثًا شمل عددًا كبيرًا من جوانبه وهو التحديث الذي أقره مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية. ومؤخراً ، يحتوي النظام العقاري الجديد في السعودية على 46 مقالاً ، ويمكن التعرف على هذه المواد جيداً من خلال الاطلاع عليها إلكترونياً ، من خلال الوصول إلى هذا الرابط.
قد يهمك: – تردد القنوات الرياضية السعودية الجديدة 1444 KSA SPORTS HD على نايل سات العرب
نظام التمويل العقاري الجديد وأهدافه
يتميز نظام التمويل العقاري الجديد الذي أنشأته الحكومة السعودية بالعديد من الأهداف ، وهي:
- يهدف نظام التمويل العقاري إلى حد كبير إلى العمل على تحسين العلاقة بين المستفيد والممول.
- يوفر هذا النظام ضمانًا مقابل التمويل الذي يحصل عليه الشخص ، لذلك سنجد أنه قبل نظام الرهن العقاري كانت البنوك توافق على الرهون العقارية الحقيقية.
- وبهذا النظام نجد أن العقار سيبقى بيد المالك الأصلي المعروف باسم المرتهن سواء كان هذا المالك هو المدين الأصلي أو الضامن أو الضامن للمدين.
منصة مدرستي
قد يهمك: – التسجيل في اختبار الهيئة السعودية 1444
عوائق المتقدم لطلب الرهن العقاري
نجد أن تكلفة العقارات الموجودة في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية تصل إلى عشرة أضعاف الدخل السنوي للفرد داخل المملكة ، وهذا يخلق عددًا من العقبات أمام مقدم الطلب للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، وهي: :
- يتعرض المقترض لعبء مالي كبير قد يؤدي به إلى خسارة الكثير من الأموال التي يملكها.
- تعتبر خطوة لتشجيع الناس على التخلي عن كل ما لديهم مقابل الحصول على قرض.
- إذا كان الشخص وريثًا لشخص ما ، فهو ملزم بدفع يومه الخاص ، وهو عبء كبير.
الراجحي إبان
قد تكون مهتمًا بما يلي: – شروط تأمين الطرف الثالث في المملكة العربية السعودية
شروط التقدم للحصول علي قرض عقاري
تم تحديد عدد من الشروط التي يجب استيفاؤها من أجل التمكن من التقدم بطلب للحصول على قرض الرهن العقاري ، وهذه الشروط هي على النحو التالي.
- يجب أن يكون طالب القرض سعودي الجنسية ، وفي حال لم يكن سعوديًا يجب الحصول على موافقة من وزارة الداخلية.
- يجب ألا يقل سن المتقدم للحصول على القرض عن 18 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
- يجب ألا تقل فترة التوظيف الحالية لمقدم الطلب عن 6 أشهر.
- أن لا يتقاضى طالب القرض راتباً شهرياً يقل عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
- يجب أن يمتلك مقدم الطلب العقار للدفعة الأولى من قرض الرهن العقاري.
- الشرط الأساسي هو أن يكون صاحب العمل لطالب القرض من المؤسسات المعتمدة لدى البنك.
رسوم رخصة القيادة
قد تكون مهتمًا: – ما هو عكس تغيير المسار في المملكة العربية السعودية؟
رابط تفاصيل مواد نظام الرهن العقاري الجديد pdf
أتاحت الحكومة السعودية للمواطنين الراغبين في الاستفسار عن نظام الرهن العقاري الجديد ، والذي يتضمن عددًا من المقالات تصل إلى 46 مقالًا ، للتعرف على تفاصيل النظام ومعرفة المواد بالتفصيل بصيغة pdf ، وذلك من خلال الوصول مباشرة إلى هذا الرابط.
نظام فارس للخدمة الذاتية
قد يهمك: – كيفية دفع رسوم تمديد الزيارة العائلية 1444 في المملكة العربية السعودية enjazit.com.sa