في الوقت الحالي يوجد كثير من أهل الريف يعانون بطريقة كبيرة من عدم استطاعتهم البناء والتشييد على الأرض الزراعية، وعلى وجه الخصوص بعد قيام الرئيس عبدالفتاح السيسي باتخاذ قرار بإيقاف جميع عمليات البناء داخل الارياف و القرى لمدة محدودة، ولذلك يوجد سؤال يشغل بال الكثير من أهل الريف، وهو هل البناء غير متاح على جميع الأراضي الزراعية، والإجابة على هذا السؤال هي لا.
حيث أنه من الممكن البناء على الأراضي الزراعية، ولكن يجب أن تكون متواجدة في منطقة عمرانية، وحتى يكون الفرد قادر على التعرف على صلاحية قطعة الأرض خاصته للبناء، فيجب عليه التوجه إلى الوحدة المحلية أو المركز التكنولوجي أو مجلس المدينة الذي يتبعه واتباع الإجراءات، ومن خلال السطور القادمة في مقالنا هذا سوف نوضح لحضراتكم تفاصيل أكثر حول قانون البناء الجديد 2022 وشروط تراخيص البناء على أرض زراعية.
تراخيص وشروط البناء على قطعة الأرض الزراعية
قامت الدولة المصرية بوضع التراخيص والشروط اللازم تواجدها في قطعة الأرض الزراعية التي يمكن البناء عليها وفقاً لقانون البنات الجديد 2022 بهدف الحفاظ على مساحة الأرض الزراعية، حيث أن ما تم إجرائه من احصائيات أثبتت أن المساحة الخاصة ب الاراضى الزراعية داخل مصر تناقصت أثناء الفترة التي مضت بسبب وجود عمليات بناء وتشييد كثيرة على الأراضي الزراعية، وتسعى الحكومة المصرية في الوقت الحالي إلى الحد من تخفيض الرقعة الزراعية عن طريق تنظيم البناء في الريف.
شروط قانون البناء الجديد 2022 على الأراضي الزراعية
أوضحت وزارة التنمية المحلية المصرية الشروط الخاصة بقانون البناء الجديد 2022 على الأرض الزراعية داخل كافة الأرياف والقرى في المحافظات المصرية المختلفة في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية، وهذه الشروط كالتالي:
- لا بد أن لا تقل المساحة الخاصة بقطعة الأرض عن 157 متر.
- أن تكون واجهة الأرض الزراعية 8.5 متر على الأقل.
- لابد من إتاحة شهادة صلاحية.
- لابد من إتاحة جرجات داخل المباني الجديدة.
- أن يكون عرض البناء 13 متر بحد أقصى.
وهكذا نكون وضحنا لحضراتكم تفاصيل أكثر حول قانون البناء الجديد 2022 وشروط تراخيص البناء على أرض زراعية.